2-sovrum lägenhet i Orihuela

499 000 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5428432

Pool

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

88 m²

Tomtstorlek

64 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumsbostad på 88 kvadratmeter ligger i Orihuela med väl genomtänkt planering och två fullständiga badrum. Lägenheten är orienterad för god dagljusinsläpp och har tillgång till gemensam pool — en värdefull amenitet i området. Utrymmet är effektivt utformat med sovrum av reasonable storlek och ett vardagsrum som fungerar för både vardag och mottagning av gäster. Lägenhetens 64 kvadratmeter plot ger en känsla av egen yta.

Orihuela är en stad med faktisk historia och levande centrum, inte en turistbubba. Du bor nära den välkända gamla stadskärnan med dess kyrkor och lokala kaféer, men också nära moderna butiker och restauranger längs huvudgatorna. Stranden vid Playa Flamenca ligger omkring 20 minuter bort — tillräckligt nära för regelbundna besök men långt nog för att du undviker sommarchaos. Området har ett autentiskt spanskt karaktär med både permanent bosatta och säsongsbesökare.

Orihuela är ett praktiskt val för Skandinaviska köpare som söker ett hembasområde utan spekulantpris. Investeringsmässigt erbjuder 2-rumsappartement här stabila hyresintäkter — många skandinaviska och norska hushål söker just denna storlek för semestervistelse. Flygplatsen Alicante ligger omkring 30 minuter söderut, vilket är bekvämt. Staden har full infrastruktur: läkare, tandläkare, banker och affärer. Du får en faktisk bostad i en faktisk stad, inte en renoverad ruin eller ett investor-projekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer på köpesumman när jag köper i Orihuela?+

Du betalar cirka 6-8% i lagfarter och registreringsavgifter, plus advokatkostnader på ungefär 1 000-1 500 €. Det finns ingen fastighetsskatt för privatbostäder i Spanien. Innan du köper får du en energicertifikat och undersökning av titeln — vi assisterar med allt detta.

Hur är det att bo i Orihuela som utländsk bosatt?+

Orihuela är en etablerad staden där många skandinaver, britter och europeiker bor permanent. Du hittar tandläkare och läkare som talar engelska, och det finns både svenska och engelska bekantskapsgrupper. Köpcentren och restauranterna är väl utvecklade, och många hanterar hemtransporter och service utan drama.

Varför är en 2-rumslägenhet på denna nivå värd 499 000 €?+

Priset reflekterar läget — nära centrum med pool, två badrum och god standard. Orihuela är inte bland de dyraste kustorterna, men detta är inte spekulantmark heller. Du får en bostad, inte ett projekt.

Hur svårt är det för svensk eller norsk invånare att få bank och försäkringar?+

Svenska banker som Nordea och SEB har kontor eller partners i området. Spanska banker som CaixaBank är enkla att öppna konto hos. För hemförsäkring kontaktar du svenska aktörer som erbjuder täckning i Spanien — många gör det utan problem för boende över 50 år.

Kan jag hyra ut denna lägenhet när jag inte använder den själv?+

Ja, 2-rumsappartement i Orihuela hyrs stadigt ut för både längre och kortare perioder. Du kan räkna med cirka 600-800 € per månad för långtidshyra eller 80-120 € per natt för semestervistelser. Många svenskar köper just denna typ för att ha en hemvistplats som även genererar inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.