4-sovrum villa i Orihuela

1 799 990 €

4 bed · 4 bath · 837 m²

Till salu · Referens: R5426383

PoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

837 m²

Tomtstorlek

2500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 837 kvadratmeter ligger på ett generöst område på 2500 kvadratmeter i Orihuela, väl placerad för både boende och investeringar. Huset erbjuder fyra sovrum och fyra badrum fördelat på två plan, med stort kök, vardagsrum och utomhuspool som är perfekt för året runt användning tack vare Costa Blancas klimat. Orienteringen tillåter naturligt ljus genom huvuddelarna, och den stora tomten ger både privatliv och potential för framtida utbyggnad eller landskapsförbättringar.

Orihuela är en stad med 30 000 invånare, känd för sin historia och sitt verkligt lokala spanska liv – långt från typiska turistorter. Här hittar du små restauranger, caféer och lokala marknader där spanjorer handlar vardag. Stranden ligger ungefär 20 minuter söderut, och både Torrevieja och Punta Prima erbjuder närmare kustliv om du önskar det. Området runt villas som denna attraherar både familjer och pensionärer som söker lugn och autentisk miljö.

Orihuela drar många skandinaviska köpare tack vare kombinationen av låga kostnader, español kultur och praktisk placering – bara 45 minuter från Alicante Airport. En villa av denna storlek och planlösning är attraktiv för turism- och korttidsuthyrning under högsäsongen, med stabil efterfrågan från familjer och grupper. Kommunala tjänster är välutvecklade, och många skandinaviska fastighetsägare här lever både långvarigt och säsongsvis. Omkostnaderna för el, vatten och skatter är betydligt lägre än i Sverige, UK eller Skandinavien.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3837 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 2500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpomkostningarna vid köp av villa i Orihuela?+

Vid köp i Orihuela tillkommer normalt fastighetsskatt (dokumentavgift cirka 6–7 %), notarius cirka 1–1,5 %, och juridisk rådgivning. Om fastigheten inte är registrerad kan det tillkomma extra utgifter. Din spansk advokat klarar alla detaljer innan du skriver under.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en verklig spansk stad utan turistkaraktär – här bor familjer, pensionärer och arbetande människor. Livet går långsammare än på de stora resortorterna, med lokala restauranger, marknader och en stark gemenskap. Klimatet är behagligt; somrarna är varma men havet och poolen gör det trivsamt.

Är en villa på denna størrelse et good investeringsval på Costa Blanca?+

4-rumsvillor på denna skala och lokation i Orihuela efterfrågas av familjer och grupper för korttidsuthyrning. Potentialen är god, särskilt om du erbjuder autenticitet och kvalitet – inte en standard semesterby. Hyresintäkterna kan täcka omkostnader och ge återbäring över tid.

Passar detta för skandinaviska ägare som bor där del av året?+

Ja – många nordiska invånare här kombinerar vinter/vårtid på Costa Blanca med hemtiden. En pool och generös trädgård gör huset bekvämt för både boende och gästsammankomster. Låga kostnader och enkelt flygresor gör det enkelt att bosätta sig del av året.

Vilken uthyrningspotential har denna villa i Orihuela?+

Orihuela lockar mindre utländska grupper och familjer som söker autentisk miljö utan massturism. Uthyrning mellan 1 500–2 200 euro per vecka är realistisk högsäsong, med bättre omdömen än standard semesterstugor. Långtidsuthyrning till expater eller pensionärer är också stabil inkomstkälla året runt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.