Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

230 000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

Till salu · Referens: R5419876U241168

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
64.4 m²
Tomtstorlek
54 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Guardamar del Segura, en etablerad kustort som växer försiktigt utan att förlora sin autentiska karaktär. Lägenheten är på 64 kvadratmeter med två sovrum och två badrum — väl utformad för att passa både permanentbor och de som vill ha flexibla säsonger. Du får tillgång till gemensam pool, vilket är praktiskt i klimatet här. Orienteringen är vänd mot väster med direkt uteplats, och lägenhetens layout gör att varje kvadratmeter används väl.

Gardaramar är en arbetsstad med verklig infrastruktur. Du hittar lokala restauranger längs Carrer Mayor och mindre strandtaverner som serverar dagsfångst. Stranden ligger tio minuters promenad bort — Playa Centro är bred och väl använd året runt. Det finns daglig handelverksamhet, små familjeägda butiker, och en etablerad skandinavisk gemenskap som inte är påträngande utan naturligt väven in i samhället. Inte turistfuserat som många andra Costa Blanca-orter.

Guardamar drar köpare som söker verklig Spanien-erfarenhet utan storstadspris eller utvecklares marknadsföring. Området har långsiktigt värde på grund av läget — mellan Torrevieja och Alicante — och stabila hyresintäkter för den som vill att fastigheten arbetar året runt. Kommunala servicer är väl organiserade. Flygplats Alicante är omkring 50 kilometer norrut. Till denna pris är en tvårumslägenhet med pool en praktisk investering för både användning och inkomst.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Guardamar del Segura?+

Som köpare betalar du överlåtelseskatt (cirka 8 procent), advokatkostnader och registration. Din fastighetsmäklare presenterar en fullständig kostnadsbeskrivning före kontraktering. I denna byggnad är gemensamma avgifter för pool och underhåll omkring 80-100 euro per månad.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar är en etablerad arbetarstad med egen rytm — inte en säsongsort. Vintertemperaturen ligger på 15-17 grader, perfekt för skandinaver. Du har lokala menyer, stabila grannar, och tillräcklig servicenivå för dagligt liv. Sommaren är varm men inte extremt på grund av havsbrisen.

Varför är en tvårumslägenhhet med poolaccess värd att överväga i denna prisklass?+

EnPool är ofta en knapphetsfaktor på denna prisnivå. Det ökar både användarkomfort och hyresvärde om du vill hyra ut — turister betalar extra för poolaccess. 64 kvadratmeter är tillräckligt för ett par eller för familjer som söker lätt helårsanvändning.

Hur enkelt är det att köpa som svensk eller dansk medborgare?+

Det är direkt samma process som för spanska köpare. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och en lokal eller internationell advokat — vi hjälper till att koppla rätt kontakter. Finansiering går genom spanska banker eller ditt hemland; många skandinaver föredrar sitt eget bankhus.

Kan jag hyra ut denna lägenhet långtidsmässigt eller säsongsmässigt?+

Ja, båda modeller fungerar väl i Guardamar. Säsongsuthyrning ger bättre nyckeltal sommartid, långtidshyrning ger stabilitet. Med två rum och pool är säsongsintäkter realistiska på 6.000-8.000 euro under högsäsong. Många ägare kombinerar personlig användning med strategisk uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5419876U241168

230 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€10,000–€16,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

230 000 €

WhatsApp