Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

304 500 €

2 bed · 2 bath · 60.85 m²

Till salu · Referens: R5412277U240235

Nybygge
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 13
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
60.85 m²

Beskrivning

Denna två­rum­slä­gen­het ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, en växande kuststad med autentisk spansk karaktär. Lägenheten på 60,85 m² är väl utformad med två sovrum och två badrum, orienterad för praktisk daglig användning. Du får närhet till stadens huvudgator utan att hamna på en bullrig genomfartsväg — detta är en verklig bostadsplats, inte en turistzon. Fastigheten är väl underhållen och redo att flytta in i omedelbar.

Guardamar del Segura erbjuder det vardagliga liv som många söker när de väljer Costa Blanca utan att betala för påkostade resortnamn. Stranden ligger några minuters gång bort; det finns lokala restauranger och barer längs strandpromenaden, caféer där pensionärer och arbetare möts, och små butiker för dagligvaror. Staden har utvecklats långsamt och behållit sin karaktär — du ser inte samma byggentusiasm här som i grannstäderna. Många nordeuropéer bor här långsiktigt, inte bara säsongsvis.

Priset på 304 500 euro gör denna lägenhet tillgänglig för köpare som söker verklig värde i en etablerad, funktionell kuststad. Guardamar del Segura attraherar både pensionärer och arbetande familjer på grund av rimliga levnadskostnader och närhet till både Torrevieja och Alicante. Hyrespotentialen är stabil — många utländska hyresgäster söker just denna typ av läge utan de höga priserna i mer turistiga områden. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 45 minuter bort. Kommunala tjänster, sjukvård och dagligvaror är väl utbyggda.

Varför den här fastigheten?

  • 1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur långt är det till flygplatsen från Guardamar del Segura?+

Alicante flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil. Det är en enkel och sträckbar vägsträcka utan påfarter genom större städer. Många boende här använder denna rutt regelbundet.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura?+

Det är en lugn, autentisk kuststad utan stora turistföretag eller moderna utvecklingsprojekt. Du får närhet till strand, lokal mat och en faktisk grannskap. Många nordiska pensionärer och långtidsboende väljer just denna plats för dess mänskliga skala och rimliga kostnader.

Varför är denna lägenhetsstorlek populär på Costa Blanca?+

Två rum är praktiska för pensionärer, par eller små familjer. Denna storlek håller sig väl på hyresmarknaden — efterfrågan är stabil. Underhållet är lätt och kostnaderna för el och vatten är överkomliga.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som svensk köpare betalar du SpEX (överlåtelseskatt) på cirka 3 % av köpeskillingen. Juridisk rådgivning rekommenderas för din personliga skatteplanering. Många skandinaviska köpare använder lokala skatterådgivare här för årlig NIE-deklaration.

Finns det hyrespotential för denna lägenhet?+

Ja, Guardamar del Segura har en stabil hyresmarknad, särskilt för långtidshyresgäster som söker autentiska båstäder utanför huvudtouristzonerna. En två­rum­slägenhet i detta läge brukar hyras ut för 600–750 € per månad över året. Utländska pensionärer utgör en stor del av hyresgästerna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5412277U240235

304 500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

304 500 €

WhatsApp