4-sovrum radhus i Guardamar del Segura

269 000 €

4 bed · 3 bath · 108 m²

Till salu · Referens: R5407258

Pool

Townhouse in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

108 m²

Tomtstorlek

43 m²

Pool

Beskrivning

Denna fyrumshus ligger centralt i Guardamar Del Segura, bara minuter från torget och de lokala butikerna. Fastigheten har en kompakt, väl utformad planlösning med fyra sovrum och tre badrum fördelat på 108 kvadratmeter. Poolen på tomten gör det möjligt att kyla av under sommarvärmen utan att behöva åka långt — en praktisk tillgång i denna del av Costa Blanca. Orienteringen fångar solljus under större delen av dagen, och husets hörnläge ger naturlig ventilation.

Gardarmar Del Segura är en familjevänlig kuststad där vardagen rör sig långsammare än i de större turistcentren. Du går till restauranger, barer och kaféer på cirka tio minuters promenad. Stranden ligger cirka en kilometer därifrån — tillräckligt nära för spontana simturer, men långt nog för att undvika turist-dränktheten. Staden har en spansk karaktär utan att vara förfallen; det finns en fungerande golfbana i närliggande Guardamar och utveckling pågår längs stranden för att förbättra infrastrukturen.

Guardarmar Del Segura tilltalar köpare som söker mindre intensitet än Benidorm eller Marbella. Fastighetspriserna här är rimliga jämfört med andra Costa Blanca-destinationer, och denna fyrumshusvilla erbjuder god tillbaka på investeringen om du väljer att hyra ut delen av året. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 40 kilometer bort. Tjänster som läkarvård, bankväsen och livsmedelsbutiker är väl etablerade i staden. För skandinaviska köpare blir detta ofta ett tilltalande hemmaplan — varmt klimat utan överexponering.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Guardamar Del Segura?+

Utöver köpeskillingen läggs två huvudsakliga kostnader: spansk köpeskattning på cirka 8 procent och juridiska avgifter omkring 1–1,5 procent. Din advokat arrangerar registrering hos fastighetsmyndigheten. Vi hjälper gärna till med rekommendationer för lokala jurister som talar svenska.

Hur är det att leva i Guardamar Del Segura året runt?+

Sommarna är varma och soliga, vintrarna milda. Staden är mindre livlig än större kustorter men har allt du behöver dagligen — matbutiker, restauranger, apotek och skola. Många skandinaver bor här permanent eller som säsongsboende.

Är fyra sovrum en stor fastighet på det här priset?+

Ja, 269 000 euro för en fyrumshus med egen pool är värdeful i denna region. Många moderna villor erbjuder mindre yta för samma pris. Den här egendomen ger bra användbar kvadratmeter utan överflödig lyxkostnad.

Hur fungerar upvärmning och kyla för svenska köpare?+

Luftkonditionering är standard här och körs på sommar. Du kan också värma vattnet med solen. De flesta hus har elvärmning för de få veckor på vintern när det är kallt — men du behöver aldrig tung uppvärmning.

Vad är uthyrningspotentialen för denna typ av villa i Guardamar Del Segura?+

En fyrumshus med pool kan hyras ut 150–200 dagar per år åt familjer och grupper. Turismen växer stadigt här. Med professionell förvaltning kan du förvänta dig 40–50 procent årlig avkastning på investeringen om du väljer att hyra ut.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.