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guardamar del segura · Casa adosada

Casa adosada de 4 dormitorios en Guardamar del Segura

269.000 €

4 bed · 3 bath · 108 m²

En venta · Referencia: R5407258

Piscina
Townhouse in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
108 m²
Parcela
43 m²
Piscina

Descripción

Esta casa de cuatro dormitorios se encuentra en Guardamar del Segura, un municipio costero tranquilo a 40 km al sur de Alicante. La vivienda ocupa 108 m² de construcción sobre una parcela de 43 m², orientada para aprovechar luz natural. Cuenta con tres baños completos, cocina funcional y una piscina privada, elemento raro en propiedades de este tamaño en la zona. Los espacios interiores están distribuidos de forma práctica, ideal para una familia o inversión de alquiler de temporada.

Guardamar del Segura ofrece una vida de ritmo pausado con acceso directo a playas de arena fina a menos de 1 km. El centro del pueblo concentra restaurantes de cocina local, tiendas y servicios básicos a pie. La comunidad es estable, con presencia de residentes nórdicos y británicos establecidos. Paseos por el paseo marítimo, bicicleta hacia las dunas protegidas, o cenas en chiringuitos de playa forman parte de la rutina. El ambiente es menos saturado que en municipios vecinos como Torrevieja.

Guardamar atrae a compradores por su coste de vida más accesible, estabilidad residencial y ubicación con conexión a Alicante (carretera N-332). Esta propiedad, con piscina y múltiples dormitorios, se alquila con facilidad durante los meses de verano, especialmente a familias nórdicas. Aeropuerto de Alicante a 50 minutos en coche. Los costes de propiedad y comunidad son contenidos. El tamaño compacto reduce gastos de mantenimiento, mientras que el precio hace accesible la inversión inmobiliaria en primera línea de costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los costes asociados?+

El proceso en Guardamar del Segura sigue la legalidad española: oferta vinculante, abogado, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) aproximadamente 6-7%, gastos de registro y notaría. Nuestro equipo coordina cada paso. El plazo típico es 4-6 semanas desde oferta aceptada hasta cierre.

¿Cómo es la vida cotidiana en Guardamar del Segura?+

Guardamar es un pueblo costero relajado con mercado semanal, buena sanidad pública, colegios e infraestructuras. Combina playa, paseos verdes y sociabilidad sin masificación. Es un lugar ideal para jubilados y familias que buscan costa sin turismo masivo.

¿Por qué elegir una casa con piscina en este rango de precio?+

La piscina privada suma valor de alquiler y disfrute personal en una propiedad compacta. A €269.000 con 4 dormitorios y piscina es una oferta rara en la Costa Blanca. El tamaño contenido mantiene bajos gastos de comunidad y servicios.

¿Cuál es el clima y la calidad de vida para compradores nórdicos?+

Guardamar goza de 320 días de sol anuales, inviernos suaves (12-15ºC) e inviernos sin nieve. Comunidad nórdica establecida facilita integración. Playas limpias, aire puro y costo de vida bajo comparado con Escandinavia hacen que muchos sueccos elijan invertir aquí.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Guardamar?+

Guardamar atrae turismo familiar de calidad, especialmente alemanes, nórdicos y británicos. Una casa de 4 dormitorios con piscina se alquila 20-28 semanas anuales a 80-120 €/noche. Rendimiento neto típico 8-12% anual sin comisiones de agencia turística.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5407258

269.000 €

Townhouse in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

269.000 €

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