6-sovrum villa i Orihuela

1 990 000 €

6 bed · 4 bath · 330 m²

Till salu · Referens: R5406925

NybyggePoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

330 m²

Tomtstorlek

1340 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 330 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 1340 kvadratmeter i Orihuela, väl inriktad för att fånga naturligt ljus under större delen av dagen. Sex sovrum och fyra badrum ger flexibilitet för familj eller gästutrymmen, medan poolanläggningen erbjuder dagligt värde under de varma månaderna. Huset är väl underhållet och visar moderna renoveringar utan att förlora sin karaktär — du får ett etablerat hem, inte ett projekt.

Ohuela är en stad med verklig historia och infrastruktur. Du bor nära lokala marknader, spanska restauranger av god kvalitet och dagliga tjänster utan att behöva åka långt. Stranden vid Punta Prima ligger cirka 15 kilometer bort, vilket gör den lättillgänglig för helgutflykter. Staden attraherar både permanentboende och säsongsbesökare, och gemenskapen bland användare av fritidshus är stark men inte påklistrad.

Orihuela har utvecklats till ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett mer autentiskt Spanien än hotellkuststäderna. Fastigheter här värderas på användarvärde snarare än spekulativ utveckling. Med sex sovrum finns det potentiell uthyrning för större grupper eller familjer under högsäsongen — många ägare kopplar detta till egen användning några månader om året. Valencia Airport ligger omkring en timmes körning norrut, och närliggande infrastruktur stöder både bofasthet och semesterverksamhet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3330 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1340 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är typiska köpkostnader vid fastighetsköp i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överföringstax (3%), lagfart, juridiska avgifter och eventuell fastighetsvärdering — totalt omkring 8-10% på toppen av priset. Din juridiska rådgivare i Orihuela kan bryta ned detta exakt efter din situation och fastighetens karaktär.

Hur är det att bo i Orihuela året om?+

Orihuela är en fungerande stadskommunal med omkring 60 000 invånare, inte en uteslutande turistdestination. Du får spanska vardagslivet — lokala butiker, skolor, sjukvård och samhällsliv — tillsammans med tillräcklig infrastruktur för internationella köpare. Sommarna är varma, vintrar milda.

Varför väljer köpare en villa av denna storlek och pris i Orihuela?+

Sex sovrum på denna pris ger betydligt mer utrymme än motsvarande läge vid kusten. Det attraherar familjer, ägare av större fritidshus och de som söker plats för gäster utan att betala hotellkuspriser. Poolens värde är dagligt praktisk, inte bara estetisk.

Är denna typ av fastighet lätt att inneha från Sverige?+

Ja. Du behöver ett spanskt skattebeteckningsantal (NIE) och kan hantera grundläggande administration från Sverige. Många svenska ägare anlitar en lokal förvaltare för underhåll och möjlig uthyrning — kostnaden är låg relativt fastighetens värde och ger dig frihet.

Vilken uthyrningspotential har denna villa i Orihuela?+

Sex sovrum möjliggör uthyrning till större familjegrupper, särskilt juli-augusti och påskhelgerna. Direktkuststäderna får högre dagtakt, men Orihuela attraherar resande som söker autenticitet och mindre överprissatta alternativ. Många ägare kombinerar egen användning med strategisk uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.