2-sovrum villa i Orihuela

319 000 €

2 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5398438

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder en kompakt och väl fungerande lösning för den som söker ett mindre sommarhus eller investeringsobjekt på Costa Blanca. Fastigheten omfattar två sovrum och två badrum på 80 kvadratmeter, med en egen pool – en sällsynt bonus i denna prisklass. Villan är orienterad för bra dagljus och ligger i ett etablerat bostadsområde väster om Orihuela stad, inom gångavstånd till lokala butiker och restauranger.

Orihuela är en autentisk medellstad med djupa rötter – här bor spanjörer sida vid sida med internationella invånare, vilket skapar en levande och faktisk närsamhällskänsla. Du får tillgång till små tapasbarrer längs de caracoler utefter centrum, familjeägda fruktaffärer och en marknad som fortfarande fungerar som det lokala mötesplatsen. Stranden vid Playa Paraíso ligger cirka femton kilometer österut; en bekväm biltur för badfärd utan att du behöver bo mitt i turistzonen. Golfbanor finns närmare mot Villamartin och La Zenia, men de är inte direkt grannar.

Orihuela har utvecklats till ett realistiskt alternativ för köpare som värderar värde före hype. Här är levnadskostnaderna lägre än i Benalmádena eller Marbella, fastighetsvärdena stabilare, och många småvillor hyrs ut framgångsrikt till säsongsgäster eller långtidsuthyrare från Skandinavien och Centraleuropa. Med två sovrum och pool är denna enhet attraktiv för både familjeleden och yrkesmässiga investerare. Alicante Airport ligger omkring trettio kilometer norr om Orihuela – en dryg halvtimmesresa – vilket gör placeringen praktisk för återkommande besök.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag förvärvar en villa i Orihuela?+

Vid ett köp på €319,000 räknar du med omkring 7–8 procent i övergångsomkostnader: fastighetsskatt, advokatkostnader och registreringsavgifter. För medborgare utanför EU kan det tillkomma en tillfällig utländsk ägarskatt på omkring 3 procent. Vi hjälper dig navigera alla steg och förklarar den spanska köpprocessen noggrant.

Hur är det att bo i Orihuela som utländsk köpare?+

Orihuela är en tätt knuten stad med både lokala spanjörer och långvarigt bosatta utlänningar. Du finner en blanding av spansk kultur och nordisk gemenskap utan att det känns uppgjort. Staden har goda skolor, sjukvård och dagligvaror – allt fungerar utan att vara turistifierat.

Varför är en 2-rumsvilla till detta pris värd att överväga?+

En två-sovrum villa med egen pool för under €320,000 är sällsynt på Costa Blanca. Energikostnaderna är låga, underhållet hanterbara för en enmanshushållning eller ett par, och värdeökningen har varit stabil i Orihuela-området de senaste åren. Det är en pragmatisk investering utan överprissättning.

Hur långt är det från svenska och brittiska flygplatser?+

Alicante-Elche Airport ligger omkring 30 kilometer bort – cirka 35 minuter med bil. Många Skandinavienbor föredrar denna väg framför Málaga, då det ofta är billigare och snabbare. Direktflyg från Stockholm, Köpenhamn och London är talrika.

Kan jag hyra ut denna villa på säsongsbasis?+

Ja, många ägare i Orihuela har god framgång med kortidsuthyrning till turister och familjer från både Sverige och Storbritannien. En två-rumsvilla med pool attraherar både barnfamiljer och par. Vi kan ge konkreta siffror på genomsnittlig uthyrningsintäkt för denna typ av egendom.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.