Villa de 2 dormitorios en Orihuela

319.000 €

2 bed · 2 bath · 80 m²

En venta · Referencia: R5398438

Piscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

80 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 80 m² en Orihuela ofrece dos dormitorios y dos baños en una distribución compacta y funcional. Dispone de piscina privada, un valor añadido en el clima de la Costa Blanca, ideal para disfrutar durante los meses cálidos. La propiedad está bien orientada y presenta una estructura que aprovecha el espacio disponible, con acceso directo a áreas de ocio y servicios locales.

La vida cotidiana en Orihuela combina la tranquilidad de una ciudad histórica con la proximidad a playas y comercios. El casco antiguo guarda iglesias renacentistas y museos, mientras que hacia el norte se encuentran urbanizaciones residenciales consolidadas. Cuenta con restaurantes, cafés y tiendas a distancia caminable. La playa más cercana está a unos 15 km, accesible en 20 minutos en coche. El ambiente es más establecido y local que en zonas costeras saturadas, atrayendo a familias y jubilados que buscan ritmo pausado.

Orihuela es destino habitual entre compradores nórdicos por sus costes más contenidos que la costa inmediata, sin sacrificar servicios. El aeropuerto de Alicante dista 50 km. La ciudad cuenta con sanidad, educación y comercios consolidados. Muchas villas de este tamaño y con piscina generan rentas de alquiler vacacional moderadas pero estables, particularmente en temporada. El precio de €319.000 posiciona la propiedad en segmento accesible para inversión o residencia principal, con potencial de revalorización a mediano plazo si se mejoran acabados.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, la compra incluye gastos adicionales: impuesto de transmisiones (alrededor del 6-7% en Alicante), gastos notariales (0,5-1% del precio), gestoría (0,3-0,5%) y registro de la propiedad. Estos suman aproximadamente un 8-10% al precio de compra. Le asesoraremos sobre los detalles específicos.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad con carácter histórico, menos turística que las zonas de costa cercanas. Ofrece ritmo de vida tranquilo, comercios locales, sanidad y educación completas. Está bien conectada por carretera y a 50 km del aeropuerto. Muchos residentes nórdicos valoran su autenticidad y precios moderados frente a destinos más saturados.

¿Por qué comprar una villa pequeña con piscina en Orihuela?+

Este tipo de propiedad es accesible en precio, mantiene atractivo para alquiler vacacional gracias a la piscina, y representa entrada sólida al mercado inmobiliario español. En Orihuela, la relación m²/precio es favorable y la demanda de vivienda residencial es estable.

¿Hay muchos suecos y nórdicos en Orihuela?+

Sí, Orihuela alberga una comunidad nórdica significativa, aunque menos visible que en costeras como Torrevieja. Hay asociaciones, servicios médicos bilingües y tiendas familiares con staff escandinavo. El ambiente es más auténticamente español que en zonas 100% colonizadas por expatriados.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así?+

Sí. La piscina es atractivo principal para turistas. A 15 km de playa y en zona residencial segura, genera ocupación moderada. Rentas mensuales de temporada alta rondan 800-1.200 €. Rentabilidad bruta anual está en el 4-6%, dependiendo de gestión y comercialización.

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