4-sovrum villa i Orihuela

1 250 000 €

4 bed · 4 bath · 204 m²

Till salu · Referens: R5395630

Lyx

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

204 m²

Tomtstorlek

936 m²

Beskrivning

Denna fyrrumsvilla i Orihuela erbjuder ett praktiskt alternativ för den som söker etablerad spansk stad utan trendiga överpriser. Villan ligger på en välavgränsad tomt om 936 kvadratmeter med god exponering från vägen och närheten till lokala vägar som tar dig snabbt till centrum. Huset är byggt på 204 kvadratmeter fördelat på två plan med fyra sovrum och fyra badrum — en layout som fungerar för familj eller gästhem. Orienteringen ger naturligt ljus på dagen och konstruktionen är solid, en egendom som håller vad den lovar utan omönstrad arkitektur.

Orihuela är en levande stad med djupa rötter — palmen på gatan är inte ny, men det är precis därför många väljer det. Här finns varierande restauranger, lokala marknader och en spansk daglig rytm som inte är utslippad för turister. Stranden ligger omkring 20 kilometer bort, vilket betyder familjeutflykter är möjliga men staden själv inte drivs av strandkulturen. Butiker, apotek och sundagsöppna caféer löser vardagslivets praktik utan att du behöver vara bil från morgon till kväll.

Orihuela lockar köpare som värdesätter autenticitet och långtidsstabilitet framför spekulation. Priserna här är betydligt lägre än på kustnära områden, vilket gör villan intressant för uthyrning till långtidsuthyrare eller mindre intensiv gästverksamhet. Flypgplatsen Alicante ligger omkring 50 kilometer västerut — bekväm dag eller väldispositionen för gäster. Kommunen har god infrastruktur och en växande andel internationella bosatta som värdesätter det praktiska och lokala.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2204 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 936 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste kostnaderna när man köper en resebostad i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (ITP) på cirka 8 procent, notariearvode, registreringsavgifter och eventuell fastighetsmäklararvode. En god rådgivare i Orihuela kan ge dig en detaljerad kostnadsöversikt innan du binder dig. Många köpare budgeterar för totalt omkring 10-12 procent extra på köpesumman.

Hur är det att leva i Orihuela som utländsk köpare?+

Orihuela är en etablerad stad med både lokala och internationella invånare. Infrastrukturen fungerar, och många tjänster är anpassade för de som inte talar perfekt spanska. Du är långt nog från kusten för att undvika massturism, men nära nog för helgutflykter till stranden eller större städer.

Varför är denna prisnivå rimlig för en fyrrumsvilla?+

Orihuela ligger inte på en turistväg och det finns ingen havsvy eller golfanläggning i närheten — det är en vanlig spansk stad. För de som vill ha fungerande bostad utan kostnadskräm på trendiga lägen är detta priset logiskt och försvarbart.

Är det lätt att få lån från Sverige för en bostad i Spanien?+

Många svenska banker erbjuder finansiering för utlandsköp, ofta till goda villkor om du är etablerad i Sverige. Många köpare väljer att betala kontant eller ta ett mindre lån. Din bankrådgivare kan guida dig genom processen.

Kan jag hyra ut villan på kort eller långsikt?+

Ja, många köpare i Orihuela kombinerar eget nyttjande med uthyrning till långtidsuthyrare eller gäster under semesterveckor. Marknad finns för båda modellerna, och en lokal fastighetsmäklare kan bedöma potentialen baserat på läget och dina planer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.