4-sovrum villa i Orihuela

1 600 000 €

4 bed · 3 bath · 280 m²

Till salu · Referens: R5393575

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

280 m²

Tomtstorlek

900 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på ett 900 kvadratmeter stort tomt med sydvästlig orientering som ger ljust och öppet ljus under större delen av dagen. Huset omfattar 280 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum, med moderna installationer och en praktisk planering för familjeliv eller långtidsvistelse. Villan har en solid byggkvalitet och erbjuder flexibilitet för den som vill anpassa interiören efter egna preferenser – här är det ditt att göra efter behov.

Orihuela är en etablerad stad med ett rikt kulturellt arv och ett levande centrum. Du hittar restauranger, kaféer och dagligvaruaffärer inom gångavstånd eller kort körväg. Stranden ligger cirka 20 kilometer bort, vilket gör det möjligt att ta sig dit på en dryg halvtimme. Området attraherar både pensionärer och arbetande familjer som uppskattar närhet till verklig spansk stadsmiljö snarare än turistiska enklaverna.

Orihuela är attraktivt för köpare som söker värde utan att offra tillgång till infrastruktur och tjänster. Fastighetsmarknadspriserna är här mer måttfulla än i de mer välkända kustorterna längre söderut. Många hyresgäster söker långtidsuthyrning i området, särskilt under vintermånaderna, vilket gör det relevant för den som överväger hyresintäkter. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer norr om staden med regelbundna direktflygningar till Sverige.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2280 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer förutom köpeskillingen när man köper fastighet i Orihuela?+

Vid köp tillkommer fastighetsmäklarprovision (normalt 3–5 %), överföringsmoms (IVA) på cirka 10 % samt noteringsavgifter hos notarie. Du bör också budgetera för juridisk rådgivning och katastrala registreringsavgifter. Vi hjälper dig genom hela processen så du förstår varje steg.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra platser på Costa Blanca?+

Orihuela är en levande stad med autentisk spansk karaktär och bättre prisvärdhet än kustorterna. Du får tillgång till bra service, skolnätverk och kulturella aktiviteter utan att betala premien för läget närmast havet. Det passar både den som vill ha stadsnära miljö och den som föredrar lugn och mer lokala omgivningar.

Är detta en bra investering för återförsäljning?+

Marknaden i Orihuela utvecklas långsamt men stabilt. Denna villa på ett stort tomt med fyra sovrum tilltalar både familjer och yrkesverksamma. Efterfrågan på fyrasovrumsvillor är konsekvent, speciellt bland längtermidig tennanter och pensionärer.

Är det enkelt för svenskar att köpa och bo här permanent?+

Ja, många svenska köpare etablerar sig i Orihuela utan stora hinder. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och banksamarbete, men detta är rutinmässigt. Vi guidar svenska köpare genom juridik, skatt och praktiska etableringsdetaljer.

Vilken uthyrningspotential har fastigheter som denna i Orihuela?+

Fyrasovrumsvillor hyrs ofta ut långtidsvis till pensionärer eller arbetande familjer, särskilt från november till april. Månadshyrorna ligger mellan €800–€1,200 beroende på läge och standard, vilket kan ge en stabil avkastning för långtidsinvesterare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.