4-sovrum villa i Orihuela

1 575 000 €

4 bed · 2.5 bath · 250.03 m²

Till salu · Referens: R5393527U233299

NybyggePoolLyx

1 / 4

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

250.03 m²

Tomtstorlek

797.04 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt på 797 kvadratmeter, väl planerad för familj eller långsiktiga investerare. Huset på 250 kvadratmeter erbjuder fyra sovrum och två och ett halvt badrum, orienterat för bra ljusinsläpp under dagen. Poolen är en praktisk tillgång för det varma klimatet, och fastighetens layout möjliggör flexibel användning — både som permanent bostad eller gästbostäder för uthyrning.

Orihuela är en etablerad stad med daglig infrastruktur som funkar. Du hittar butiker, restauranger och en verklig spansk stadsmiljö utan turismdrevna priser. Stranden ligger cirka 20 minuter bort med bil, vilket ger tillgång till både vatten och lugn när du vill det. Gemenskapen här är stabil och möter många skandinaviska köpare som föredrar en autentisk stad framför kustresort.

Orihuela attraherar köpare som söker långsiktigt värde utanför de överhettade kustzonerna. Fastigheten har god uthyrningspotential tack vare storleken och poolens dragningskraft för familjer under sommarmånaderna. Alicante Airport ligger ungefär 45 minuter norr om staden, vilket gör tillgängligheten rimlig. För skandinavier som vill investera i spanien utan massturism är detta en konkret plattform.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3250.03 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 797.04 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en bostad i Orihuela?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsavgift (cirka 10%), advokatarvoden och fastighetsvärderingsavgift. Årliga kostnader inkluderar fastighetsskatt, försäkring och eventuell gemensamhetskostnad. I Orihuela är dessa kostnader generellt lägre än i kustförorter.

Hur är det att leva i Orihuela?+

Orihuela är en autentisk spansk stad med ett verkligt samhälle och färre turister än kustzoner. Du får lokala butiker, restauranger och en etablerad infrastruktur samtidigt som levnadskostnaderna är rimliga. Många skandinaviska invånare väljer Orihuela för dess balans mellan bekvämlighet och äkthet.

Är detta ett bra pris för en villa på denna storlek?+

Ja — €1,575,000 för en 250m²-villa med pool och större tomt är konkurrenskraftig för området. Priset reflekterar läget i Orihuela snarare än kustzonen, vilket innebär bättre värde utan att offra kvalitet eller tillgänglighet.

Hur är vägen för svenska och skandinaviska köpare?+

Processen är enkel med rätt juridisk rådgivning. Vi arbetar med erfarna advokater som talar skandinaviska språk. De flesta köp slutförs på 4–8 veckor, och du kan ofta hantera delar av processen på distans.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna?+

Poolen och fyra sovrum gör den attraktiv för familjer under sommaren. Många ägare i Orihuela uppnår 6–10% årlig avkastning genom korttidsuthyrning under högsäsongen, eller stabil långtidsuthyrning året om. Området växer bland långsiktiga investerare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.