4-sovrum villa i Orihuela

2 050 000 €

4 bed · 4 bath · 334.67 m²

Till salu · Referens: R5393527U233266

NybyggePoolLyx

1 / 4

Sovrum

Badrum

Byggd yta

334.67 m²

Tomtstorlek

1059.84 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt om drygt tusen kvadratmeter, vilket ger dig både utrymme och luftighet som många söker när de lämnar Skandinavien. Huset på 335 kvadratmeter är väl utformat med fyra sovrum och fyra badrum — praktiskt för familj eller gäster. Poolen ligger inbäddad på tomten, och orienteringen gör att du får mycket ljus under dagen. Allt är väl underhållet, och konstruktionen ger en solid grund för både permanent boende och hyresuthyrning.

Orihuela är en etablerad stad med allt du behöver på daglig basis — marknader, restauranger, barer och lokalabutiker utgör det naturliga umgänget. Du är nära golfklubbarna längs Costa Blanca, stränderna ligger 20 minuter bort med bil, och staden har en blandad befolkning av både spanjorer och utlänningar som valt att stanna här långsiktigt. Det finns ingen «turistkänsla» — detta är ett verkligt samhälle där människor faktiskt bor.

Orihuela är attraktiv för svenska köpare eftersom kostnaderna är lägre än i kustorterna, men infrastrukturen är fullständig. Hus i detta prisklick hyrs ofta ut till både långtidsboendes och säsongsboendes, och efterfrågan är stabil. Flygplatsen Alicante ligger under en timme bort, servicesamhället är välutvecklat, och du behöver aldrig känna dig isolerad från större städer eller hemland.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3334.67 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1059.84 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Du betalar fastighetsmäklarprovision, överföringsskatt (cirka 10% av köpeskillingen), och notarieavgift. I Orihuela är kommunalskatten och avfallshantering mycket överkomlig jämfört med kustsamhällen. Många egendomsägare budgeterar även för försäkring och potentiell underhållsreserv.

Hur är det att bo i Orihuela som internationell bosatt?+

Orihuela är en funktionell stad utan konstlighet. Du finner både skandinaviska och brittiska gemenskaper, men det är också mycket spanskt. Ritmen är långsammare än på kusten, vilket många uppskattar. Skolorna är bra, sjukvården väl organiserad, och du kan leva ett normalt liv utan att behöva orientera dig genom tourist-ekonomi.

Varför är en fyrbädsvilla i detta prisklick intressant?+

En villa med denna storlek och standard på denna tomt skulle kosta betydligt mer vid kusten. I Orihuela får du utrymme, kvalitet och potentiell hyresintäkt till ett rimligt pris. Det är också en fastighet som upprätthåller sitt värde väl över tid.

Hur är klimatet för oss från Sverige?+

Vintrarna är milda — omkring 15°C på dagen, aldrig snö. Sommaren är varm men inte ekstrem jämfört med andra delar av Spanien. Många svenskar tycker att hösten och våren är perfekta för utomhusliv. Du slipper helt enkelt många månader av mörkhet och kyla.

Kan man hyra ut en villa som denna på längre basis?+

Absolut. Orihuela har stabil efterfrågan från både långtidsgäster och arbetskraftsmigration. En villa med pool kan hyras till familjer eller grupper året runt. Många ägare kombinerar egen användning några månader med hyresperioder, vilket ger god avkastning utan att kräva konstant förvaltning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.