3-sovrum lägenhet i Orihuela

650 000 €

3 bed · 2.5 bath · 141 m²

Till salu · Referens: R5393524U233251

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

141 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevåningslägenhet i Orihuela erbjuder 141 kvadratmeter väl utformad boendeyta med tre sovrum och 2,5 badrum. Lägenhetens orientering ger naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen, och den är försedd med egen pool – en raritet på denna prisnivå i området. Fastigheten är nyligen renoverad med moderna installationer, vilket gör den både attraktiv för eget bruk och som investeringsobjekt.

Orihuela är en autentisk spansk stad med djupa rötter, långt från de mer turismorienterade strandorterna längre österut. Här bor du nära det verkliga livet – lokala marknader, tapasbar och restauranger där spaniolerna själva äter. Stranden vid Playa Paraíso ligger endast 20 kilometer bort, perfekt för regelbundna utflykter utan att bo mitt i strandturismen. Staden har god infrastruktur med butiker, apotek, läkarmottagningar och skolor, vilket gör den praktisk för familjer och långtidsbor.

Orihuela lockar framför allt köpare som söker autenticitet och värde. Priserna här är betydligt lägre än vid kusten, men närheten till allt man behöver är intakt. Lägenheten med pool har god utrymesvärde – många skandinaver använder denna typ av fastighet som semesterbas några månader per år och hyr ut övrig tid. Alicante Airport ligger cirka 50 kilometer bort, vilket ger god framkomlighet för internationale gäster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer på toppen av köpeskillingen i Orihuela?+

I Spanien tillkommer överföringstax (cirka 6-8%), notarieavgift och registreringsavgift. För denna lägenhet räknar du totalt cirka 50 000-60 000 € i omkostnader. Din advokat eller agent gör en exakt kalkyl baserat på din situation innan du åtar dig något åtagande.

Hur är det att leva i Orihuela på årsbasis?+

Det är en tillväxande stad med omkring 35 000 invånare, med autentisk spansk karaktär. Klimatet är varmt och soldigt året om, infrastrukturen är bra för dagliga behov, och det är betydligt lugnare än turiststäderna vid kusten. Många skandinaver som vill undvika massturism eller söker längre vistelser uppskattar just denna typ av ort.

Är 650 000 euro rimligt för en lägenhet på denna storlek?+

Ja, det är konkurrenskraftigt för området. En lägenhet med egen pool på denna storlek och i detta skick brukar kosta mer nära stranden. Du betalar för läget och autenticiteten snarare än för kustpremiumen – vilket lockar många köpare som söker faktiskt värde.

Kan jag bo här året runt om jag är svensk medborgare?+

Ja, efter Brexit gäller nya regler, men svenska medborgare kan bo i Spanien på samma villkor som före Brexit. Du behöver folkbokföring (empadronamiento), vilket är en administrativ formalitet. Din advokat hjälper dig med alla papper – det är en standardprocess.

Går det att hyra ut lägenheten när jag inte är här?+

Absolut. Många investerare köper lägenhet av denna typ i Orihuela just för att hyra ut några månader per år. Efterfrågan från både långtidshyresgäster och semesterturister är god. Räkna med att hyran täcker omkostnader och ger långsamt värdeökning på själva fastigheten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.