Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

650.000 €

3 bed · 2.5 bath · 141 m²

En venta · Referencia: R5393524U233251

Obra nuevaPiscina

1 / 19

Dormitorios

Baños

2.5

Superficie construida

141 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 141 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y 2,5 baños en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. La propiedad cuenta con piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima mediterráneo de la zona. El tamaño y la distribución lo hacen adecuado tanto para familia como para inversores que buscan vivienda de alquiler de media-larga duración en una ciudad con demanda estable de alojamiento.

Orihuela es una ciudad de casi 33.000 habitantes con carácter propio, distinta del turismo de playa puro. Aquí encontrará vida cotidiana auténtica: mercados locales, restaurantes establecidos, cafeterías donde se reúne gente del lugar. La ciudad está a unos 10 km de las playas de La Mata y Punta Prima. El centro histórico con su catedral y arquitectura colonial merece un paseo. Las compras diarias se resuelven en comercios de barrio y supermercados cercanos; Alicante capital está a 45 minutos en coche si necesita conexiones internacionales.

Orihuela atrae compradores que valoran estabilidad sobre especulación: el precio por metro cuadrado es accesible, la ciudad tiene servicios completos (hospital, institutos, universidad), y hay demanda constante de alquileres residenciales entre trabajadores y estudiantes. El impuesto de transmisiones patrimoniales es del 3% en la Comunidad Valenciana. Desde aquí, el acceso al aeropuerto de Alicante-Elche es directo por autovía en menos de una hora.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra al adquirir una propiedad en Orihuela?+

Además del precio de venta, debe prever el impuesto de transmisiones patrimoniales (3% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (aproximadamente 1–1,5% del precio), y si lo desea, un gestor inmobiliario. Los costes totales rondan el 4,5–5,5% sobre el precio de compra. En Orihuela no hay impuesto municipal adicional por herencia.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela es una ciudad interior con ritmo más lento que los pueblos costeros. Ofrece vida local auténtica, comercios de barrio, vida cultural propia y precios más contenidos. Está lo bastante cerca de la playa (10 km) para acceder a ella sin vivir en el bullicio turístico; ideal si busca tranquilidad sin aislamiento.

¿Por qué este precio por un apartamento de 141 m²?+

Orihuela es más asequible que la costa o núcleos como Torrevieja. Este apartamento, bien distribuido con tres dormitorios y piscina comunitaria, refleja precios reales de mercado residencial establecido. Representa relación razonable valor-zona para quien no prioriza dirección al mar.

¿Hay muchos escandinavos viviendo en Orihuela?+

Hay presencia creciente, aunque menor que en Torrevieja o Benidorm. La ciudad atrae a compradores nórdicos que buscan autenticidad española, coste de vida controlado y comunidad sin superlatividad turística. La oferta de servicios en idiomas es más limitada que en zonas costeras, pero suficiente.

¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler en Orihuela?+

Sí. La demanda de alquileres residenciales en Orihuela es constante entre estudiantes universitarios, trabajadores y familias que no desean costa. Un apartamento de tres dormitorios bien ubicado alcanza rendimiento de alquiler entre 4–5% anual. Consulta con nosotros para proyecciones realistas según ubicación exacta.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.