6-sovrum villa i Orihuela

890 000 €

6 bed · 3 bath · 286 m²

Till salu · Referens: R5379337

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

286 m²

Tomtstorlek

608 m²

Beskrivning

Denna sexrumsvilla i Orihuela erbjuder omfattande bostadsutrymme på en väletablerad tomt om 608 kvadratmeter. Huset är väl genomarbetat med tre badrum fördelat på 286 kvadratmeter, vilket ger flexibilitet för familj eller gästrum. Läget i Orihuela ger dig närhet till stadens centrum utan att ligga mitt i bullret — en växande område med bra infrastruktur och etablerade grannskapsföreningar. Fastigheten är orienterad för att dra nytta av naturligt ljus under större delen av dagen, med tillräckligt mycket tomt för framtida expansioner eller trädgårdsanläggning.

Orihuela är en stad med historia och verklig daglig aktivitet. Du hittar lokala marknader, tapasbar och restauranger längs de befintliga gatorna, inte bara i moderna köpcentra. Stranden vid Playa de Dehesa ligger omkring 20 minuter bort — långt nog för att slippa turismen, nära nog för veckovistelser. Staden har sitt eget rytm med universitetet, lokalt näringsliv och familjer som faktiskt bor här året runt. Förutom de större resortorterna längs kusten finns här en mer autentisk Spanien att uppleva.

Orihuela lockar köpare som söker värde utan att offra tillgänglighet. Banor och tjänster är väl utbyggda, och flygplatsen Alicante ligger en timmas körväg bort. För uthyrning är sextio procent av Orihuelas bostäder privatägda investeringar — många svenska och brittiska ägare väljer långtidshyra till arbetstagare eller kortperiodstudenter. En villa av denna storlek har konsekvent efterfrågan från familjer. Fastigheten ligger långt från den överbetalade kustzonen men behåller god framtida värdeutveckling tack vare stadens växande näringsliv och universitetspresens.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2286 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 608 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna utöver fastighetspriset när man köper i Orihuela?+

Räkna med cirka 10 procent för fastighetstransaktion (6 procent överlåtelseskatt, 1,5 procent notarie och 1,5 procent lagkostnader). Många köpare väljer att få sitt eget juridiska stöd — vi rekommenderar en hispanistisk advokat. Processen tar normalt 4-6 veckor från accepterat bud till nyckelöverlämnande.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra orter på Costa Blanca?+

Orihuela är mindre kommersialiserad än kustsamhällena men väl försörjd. Du får lokalt liv utan masturism, närmare arbete och tjänster, och betydligt lägre levnadskostnader. Många väljer Orihuela för att det känns mer genuint spanskt än dessa strömlinjeformade turistzoner.

Varför är en sexrumsvilla populär i denna prisklass?+

Familjer och investerare uppskattar utrymmet och flexibiliteten — två oberoende lägenheter eller gästrumskapacitet utan att betala för en lyxhemmets pris. Denna storlek passar både långtidsbeboende och uthyrningsportfolios väl.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa och uthyra här?+

Ja. De flesta större lån går genom svenska banker, och många svenska revisorer och skatterådgivare arbetar redan på Costa Blanca. Uthyrning är enkel att administrera genom lokala förvaltningsbolag — många av dem talar svenska eller engelska.

Vad är hyrespotentialen för en fastighet som denna i Orihuela?+

En sexrumsvilla kan producera 1 000-1 400 euro per månad i långtidshyra eller högre vid säsongsuthyrning. Orihuela har växande efterfrågan från arbetstagare och universitetsstudenter. Många svenska ägare uppnår 4-5 procent årlig uthyrningsavkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.