orihuela · Los Balcones · Villa
Villa de 6 dormitorios en Orihuela
890.000 €
6 bed · 3 bath · 286 m²
En venta · Referencia: R5379337

Descripción
Esta villa de 286 m² se sitúa en Orihuela, municipio con carácter propio en la provincia de Alicante, a pocos kilómetros de las playas de la costa. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 3 baños distribuidos en una parcela de 608 m², ofreciendo espacio tanto para familia numerosa como para uso de alquiler vacacional. La orientación y distribución permiten aprovechar bien la luz natural, y el tamaño de la parcela proporciona privacidad sin mantenimiento excesivo.
Orihuela es una localidad con tradición, infraestructuras completas y una vida local sólida. El centro urbano concentra bares, restaurantes de cocina regional y servicios cotidianos a corta distancia. Las playas más próximas (Playa Flamenca, Punta Prima) quedan a unos 15-20 minutos en coche, lo que sitúa esta villa en un punto intermedio entre la costa y la tranquilidad del interior. Para quienes buscan conexión con la comunidad local, Orihuela ofrece un ritmo más pausado que los centros turísticos de masas.
Orihuela atrae a compradores europeos por su relación precio-vivienda favorable, infraestructuras estables y mercado rental consistente. La villa, con seis dormitorios, resulta viable para explotación turística mediante plataformas de alquiler a corto plazo, especialmente en temporada estival cuando la demanda de alojamiento rural crece. El aeropuerto de Alicante dista unos 70 km, accesible por autovía. Los servicios médicos, educativos y comerciales de Orihuela cumplen estándares europeos, aspecto importante para expatriados que establecen residencia.
¿Por qué esta propiedad?
- 16 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2286 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 608 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en Orihuela?+
En España, los costes habituales incluyen impuestos de transmisión (alrededor del 5-8% en Alicante), gastos de notaría, registro y gestión legal (1-2% del precio). Recomendamos solicitar un desglose detallado a tu asesor legal antes de hacer oferta. En Orihuela no hay particularidades adicionales respecto al resto de la región.
¿Cómo es vivir en Orihuela como residente a largo plazo?+
Orihuela mantiene un carácter local genuino con servicios completos: educación, sanidad, comercios y ocio. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves. La comunidad de expatriados es moderada, lo que permite inmersión cultural sin aislamiento. La proximidad a la costa y el interior ofrece variedad sin saturación turística.
¿Por qué comprar una villa de 6 dormitorios en lugar de una propiedad más pequeña?+
Una villa de este tamaño permite flexibilidad de uso: familia extendida, oficina en casa, o ingresos por alquiler. En el segmento de €890.000, el precio por metro cuadrado es competitivo y la parcela generosa. Es inversión que mantiene demanda estable en Orihuela.
¿Qué trámites especiales hay para un comprador escandinavo?+
Necesitarás NIE (número de identidad español), gestión bancaria internacional y asesoría fiscal sobre tributación en tu país de origen. Hansson & Hertzell coordina estos aspectos. La mayoría de procesos se pueden ejecutar online o con poder notarial.
¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional de una villa así en Orihuela?+
Con 6 dormitorios y situación cercana a playas, la rentabilidad anual oscila entre 5-8% dependiendo de gestión y ocupación. Plataformas como Airbnb y Booking funcionan bien en la zona. Orihuela no tiene restricciones severas a corto plazo como otros municipios costeros.
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