cartagena · Mar de Cristal · Villa
3-sovrum villa i Cartagena
525 000 €
3 bed · 2 bath · 134.36 m²
Till salu · Referens: R5375908U231556

Beskrivning
Denna villa i Cartagena erbjuder tre sovrum och två badrum på 134 kvadratmeter, orienterad för att maximera dagljus över det lugna bostadsområdet. Fastigheten har sin egen pool – en raritet i denna del av staden – och ligger inom gångavstånd från Cartagenas historiska centrum med dess romerska ruiner och medeltida gator. Villan är väl underhållen och färdig att flytta in i direkt, med ett funktionellt layout som passar både familjer och de som söker en säker bas på Costa Blanca.
Cartagena är inte en typisk strandort. Det är en arbetsstaden med verklig historia, gamla handelshus och en närvarande lokal befolkning. Du vandrar förbi tapasbar, små restauranger och lokala butiker snarare än kedjor. Stranden ligger 15-20 minuter bort – inte vid dörren, men nära nog för regelbundna bad. Området omkring villan är lugnt, med familjer och pensionärer som sin huvuddemografi. Du får ett autentiskt spanskt liv utan turistcirkusen.
Köpare väljer Cartagena för att det är överkomligt jämfört med trendiga kustsamhällen, samtidigt som det har riktig infrastruktur – sjukhus, skolor, banker. Murcia Airport ligger en timme bort. Eftersom Cartagena lockar både besökare och växande antal fjärrstudenter, finns det potentiell uthyrningsmarknad om du söker inkomst från fastigheten. Många skandinaver uppskattar att staden är autentisk och att pengarna räcker längre här än vid kusten.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i Cartagena?+
Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelsetax (cirka 6-8%), köparnas advokatarvode (1-2%) och eventuell maklerarvode. I Cartagena är även fastighetsskatt (IBI) låg jämfört med kustnära lägen. Vi guidar dig genom hela processen så det blir tydligt från början.
Hur är det att bo i Cartagena som utlänning?+
Cartagena är betydligt mer spanskt än typiska kustorter – du får daglig kontakt med lokalt liv, inte bara turister. Det finns god infrastruktur, sjukhus och banker. Många skandinaver trivs här just för att det är autentiskt och prisvärde är bättre än längre östut på kusten.
Varför är en villa med pool värd denna pris?+
En privat pool är ett sällsynt tillskud i detta område och ökar värdet märkbart. Villan är färdig att flytta in i och ligger centralt nog för att både ha lugn närmiljö och relativt kort väg till centrum och tjänster. Prisklassen speglar också att detta är en fungerande stad, inte en semesterort.
Hur enkelt är det för skandinaver att handla fastighet här?+
Mycket enkelt – många svenska och norska köpare går före dig. Svenska banker erbjuder bolån för spansk fastighet, och EU-medborgare har samma juridiska rätt som spanska köpare. Processen tar normalt 6-8 veckor från avtal till inskrivning.
Kan jag hyra ut villan på kort tid, eller behöver jag långsiktiga hyresgäster?+
Cartagena växer som studentstad och har växande turistintresse, vilket öppnar för både säsonguthyrning och årshyresgäster. Många ägare kombinerar båda – helgturer på sommaren, månadsvisa hyranden under andra perioder. Avkastning är långsam men stabil för denna prishöjd.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i cartagena

LÄGENHET · MAR DE CRISTAL
3-sovrum lägenhet i Cartagena
3 sovrum · 2 badrum · 113m²
299 000 €
R5237779

VILLA · CARTAGENA CENTRO
6-sovrum villa i Cartagena
6 sovrum · 5 badrum · 440m²
1 080 000 €
R5039359

RADHUS · LOS URRUTIAS
5-sovrum radhus i Cartagena
5 sovrum · 2 badrum · 157m²
499 000 €
R5418226
Referens: R5375908U231556
525 000 €
Villa in Cartagena
cartagena, Mar de Cristal
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5375908U231556
525 000 €
525 000 €
WhatsApp

