Villa de 3 dormitorios en Cartagena

525.000 €

3 bed · 2 bath · 134.36 m²

En venta · Referencia: R5375908U231556

Obra nuevaPiscina

1 / 4

Dormitorios

Baños

Superficie construida

134.36 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 134 m² en Cartagena ofrece tres dormitorios y dos baños con piscina privada, una característica poco común en propiedades a este precio en la zona. La distribución es funcional y el acceso a la piscina desde las áreas principales la hace práctica para el uso diario. La propiedad se encuentra en una ubicación residencial tranquila, a distancia manejable del centro histórico de Cartagena y sus servicios.

Cartagena es una ciudad portuaria con carácter, donde la vida cotidiana mezcla turismo, comercio local y comunidad residente. Los restaurantes de pescado fresco abundan en torno al puerto; las playas de la bahía están a 10–15 minutos en coche. El casco antiguo, con sus murallas y patrimonio romano, atrae a visitantes todo el año. Para el día a día, cuenta con supermercados, médicos y comercios suficientes sin necesidad de desplazarse a otras localidades.

Cartagena atrae a compradores por su historia, acceso al mar y precios más moderados que la costa alicantina. La propiedad, con piscina y tres dormitorios, tiene potencial de alquiler vacacional durante los meses estivales, cuando la ciudad recibe turismo de playa y cultural. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a 40 km, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. Una base sólida para quien busque combinar vivienda permanente con rentabilidad estacional.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes y plazos de compra en Cartagena?+

En España, además del precio de compra, debe prever impuestos de transferencia (alrededor del 8% en Murcia), gastos de notaría, gestoría y registro (2-3% del precio). El proceso completo, una vez acordado el precio, suele durar 4-6 semanas. Recomendamos usar gestor local y abogado inmobiliario para navegar correctamente la documentación.

¿Cómo es vivir en Cartagena como residente?+

Cartagena es una ciudad con carácter histórico y puerto activo. Tiene buenos servicios de salud, comercios variados y acceso directo a playas dentro del municipio. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves. La comunidad es mezcla de residentes locales, jubilados europeos y jóvenes profesionales vinculados al puerto y turismo.

¿Es común encontrar villas con piscina a este precio en Cartagena?+

Sí, aunque menos frecuente que apartamentos. Cartagena ofrece mejor relación precio-piscina que zonas como Torrevieja o Benidorm. A este rango de precio (525.000€), puede acceder a viviendas de carácter con piscina privada en ubicaciones residenciales consolidadas, aunque no en primeras líneas ni con vistas al mar.

¿Qué facilidades hay para compradores del norte de Europa?+

Muchos nórdicos residen en Cartagena. Hay gestorías que hablan inglés y sueco, y el acceso fiscal para no residentes es claro. El clima y los precios atraen especialmente a jubilados. Vuelos desde Escandinavia llegan a Murcia-San Javier en 3-4 horas.

¿Qué potencial de alquiler tiene esta villa en Cartagena?+

Cartagena recibe turismo estacional (abril-septiembre) por playas y patrimonio. Una villa con piscina y tres dormitorios puede generar 800-1.200€ mes en alquiler vacacional durante temporada alta. Plataformas como Airbnb y Booking son activas en la zona. Debe verificar regulaciones municipales de alquiler turístico antes de comprar.

Basado en datos reales de notaría

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