Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Villamartin · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

319 900 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

Till salu · Referens: R5375203

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
72 m²
Tomtstorlek
169 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten ligger i Orihuela, en av Alicante-provinsen mest autentiska städer där spanskt liv fortfarande dominerar över turistindustri. Lägenheten på 72 m² är placerad praktiskt med tillgång till egen pool — en raritet i denna kategori — och erbjuder två sovrum och två badrum fördelat över en sammanhållen layout. Orienteringen ger naturligt ljus genom större delen av dagen, och gemensamma områdena är väl underhållna med fokus på funktionalitet snarare än överdrift.

Dagliga livet här är motsatsen till kustkaoset. Orihuela har autentiska barer och restauranger där lokala personer faktiskt äter, inte bara besökare. Miljön är lugn utan att kännas isolerad — allt är inom gångavstånd eller en kort bilfärd. Du är 15 minuter från landskustens stränder om du vill, men stadskärnan själv erbjuder vad många söker: rytm, närhet till servicer, och en etablerad skandinavisk och brittisk gemenskap som redan vet vägen här.

Orihuela är värd att välja för dem som vill undvika de helt utsålda kustkommunerna utan att offra servicegrad. Pris-till-lägenhet-förhållandet här är objektivt bättre än i Benidorm eller Torrevieja. Med egen pool och två badrum är denna lägenhet attraktiv för köpare som vill hyra ut kortsiktigt under sommaren eller erbjuda den familjegäster året runt. Alicante flygplats ligger 50 km bort. Din bostad kan stå tom eller arbeta för dig — båda alternativen är realistiska här.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Köparen betalar cirka 6-8 % för lagfart, advokat och fastighetsmäkling tillsammans. Årlig fastighetsskatt (IBI) är låg i Orihuela, runt 150-250 €. Gemensamhetskostnader för denna lägenhet hamnar på ungefär 60-80 € per månad och täcker underhåll av pool och gemensamma områden.

Hur är det att bo i Orihuela istället för vid stranden?+

Orihuela är stadsliv utan turismarnas höga kostnader. Du får autentiska restauranger, närhet till servicer och en etablerad gemenskap. Stranden är 15 minuter bort — nära nog för helger och bassäsongen, långt nog för att undvika sommarchaos och höga hyror.

Är 72 m² tillräckligt för två personer eller en familj?+

För två vuxna är detta mycket bekvämt. För familjer med barn funkar det väl några år, sedan önskar många ett större utrymme. Med två sovrum och två badrum är det praktiskt för gästrum eller hemmakontor. Poolbeskäftningen gör att du tillbringar mycket tid utomhus.

Är det lätt för svenska och brittiska köpare att köpa här?+

Ja. Orihuela har välkänd legal infrastruktur för utländska köpare och många lokala fastighetsmäklare förstår processen. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) men det sköts vanligtvis tillsammans med köp. Svenska banker erbjuder ofta finansiering för Costa Blanca-fastigheter.

Kan jag hyra ut lägenheten på Airbnb eller liknande?+

Ja, och många gör det här. Med pool och två badrum är den attraktiv för sommargäster. Lokalt kommunala regler tillåter korttidshyrning. Intäkterna varierar starkt mellan lågsäsong och juli-augusti, men många äger möjligheten. Din advokat kan bekräfta aktuella begränsningar vid köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5375203

319 900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

319 900 €

WhatsApp