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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

319.900 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5375203

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
72 m²
Parcela
169 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se sitúa en Orihuela con acceso a piscina comunitaria, un activo valioso en esta zona del interior. Con 72 m² construidos distribuidos de forma funcional, ofrece espacio suficiente para una pareja o una pequeña familia que busque una base estable sin la saturación de las urbanizaciones costeras. La parcela de 169 m² permite disfrutar de áreas comunes bien equipadas. La ubicación en Orihuela te coloca a menos de 15 minutos en coche de las playas de Playa Flamenca y Dehesa, con acceso rápido a la autovía sin los costes asociados a una primera línea de playa.

La vida cotidiana en Orihuela gira en torno a un centro histórico vibrante, mercados locales auténticos y una comunidad con raíces profundas. Aquí encontrarás restaurantes de cocina tradicional levantina, tiendas familiares y servicios al alcance a pie. El ritmo es más pausado que en las zonas turísticas, lo que atrae a compradores que valoran la autenticidad sobre la artificialidad. Tienes la ventaja de estar cerca de infraestructuras completas —hospitales, colegios, supermercados— mientras mantienes una distancia estratégica del bullicio estacional.

Orihuela es especialmente atractivo para inversores escandinavos por su relación precio-utilidad: una vivienda bien situada a un coste moderado comparado con zonas costeras. La demanda de alquileres a largo plazo es estable entre jubilados y profesionales remotos que prefieren evitar el turismo masivo. El acceso al aeropuerto de Alicante está a unos 50 km, perfecto para vuelos internacionales. Con servicios básicos de calidad y una comunidad de expatriados establecida, este tipo de propiedad se revaloriza gradualmente sin las fluctuaciones especulativas del litoral.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Orihuela?+

Los extranjeros pueden comprar sin restricciones. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contar con asesoramiento legal local. Los gastos típicos incluyen ITP (~7%), registro y notaría. El proceso tarda entre 4–6 semanas desde oferta hasta cierre.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela ofrece la vida española auténtica sin la saturación turística. Tienes acceso a playas en 15 minutos, pero vives en una ciudad con carácter histórico, donde los vecinos son residentes de largo plazo. Los costes son menores y la comunidad es más estable que en urbanizaciones de segunda residencia.

¿Por qué elegir un apartamento de 2 habitaciones a este precio en lugar de uno más nuevo o más grande?+

A este rango de precio, 2 habitaciones son suficientes para parejas o familias pequeñas, y la piscina comunitaria añade valor sin coste personal. Está bien situado para rentas estables sin los sobrecostes de una propiedad más grande o una ubicación más premium.

¿Es fácil pasar temporadas largas aquí siendo escandinavo?+

Sí. Orihuela tiene suficientes servicios médicos, supermercados y conexiones internacionales vía aeropuerto de Alicante. Hay comunidad de nórdicos establecida, y el clima es estable durante 10–11 meses al año. Muchos nómadas digitales y jubilados escandinavos residen aquí.

¿Tiene potencial de alquiler este tipo de propiedad en Orihuela?+

Sí, hay demanda constante de alquileres a medio y largo plazo entre trabajadores remotos y jubilados. Los rendimientos rondan el 4–5% anual. La piscina es un atractivo extra. No esperes rentabilidades de resort: la estabilidad es la fortaleza aquí.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5375203

319.900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

319.900 €

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