Alla bostäder/Villa in Murcia

murcia · Sucina · Villa

3-sovrum villa i Murcia

595 000 €

3 bed · 3 bath · 145.6 m²

Till salu · Referens: R5373727U231208

NybyggePool
Villa in Murcia — image 1
1 / 14
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
145.6 m²
Tomtstorlek
500.6 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Murcia erbjuder en välbalanserad bostadslösning för köpare som söker praktisk elegans utan att betala för överdrivna renoveringar. Huset ligger på en plot på 500 kvadratmeter med växtlighet och privat pool — en raritet i centrala Murcia. Tre sovrum och tre badrum gör det lämpligt för både växande familjer och de som arbetar hemma. Orienteringen tillåter naturligt ljus under större delen av dagen, och den moderna konstruktionen innebär inga dolda rivningsarbeten eller kostsamma renoveringar i det närmaste. Poolområdet är integrerat i layouten, inte tillagd, vilket sparar tid och pengar.

Murcia som stad är ofta förbisett av de som bara söker strandresidenser, men det är här många väljarare människor väljer att leva. Du hittar autentiska restauranger längs Río Segura där både lokala och nordeuropéiska familjer äter middag. Supermarkets, apotek och sjukvård ligger inom kort avstånd. Barnen kan gå eller cykla till skolor utan bilberoende. Klimatet är varm och lugn året om — snöstormar hör inte hemma här. Det finns ingen spektakulär närhetsvillkor som golfbanor eller stränderna är några mil bort, men det är just denna avsaknad av turistpress som gör Murcia värdefullt för dem som önskar stabilt vardagsliv.

Murcia är en stad för köpare med långsiktiga planer, inte spekulanter. Fastighetspriserna är stabila och trendmässigt stigande långsamt men stadigt — det finns ingen bubbelrisk som i överhettade kustsamhällen. För skandinaviska köpare är skattepositioner och bosättningsvillkor relativt enkla här jämfört med annat Spanien. Hyresintäkter är möjliga men måttliga; många äger fastigheter här för att bo själva eller hyra ut till pensionärer och fjärrarbetande yrkesmän. Murcia är cirka 90 minuter från Alicante-flygplatsen och 45 minuter från mindre regionala flygplatser.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Privat trädgård på 500.6 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska köpkostnaderna när man köper fastighet i Murcia?+

Vid köp i Murcia räknar du med cirka 8–10 % köpkostnader på fastighetspriset. Det inkluderar transferskatt (ITP), lagfart, advokat och fastighetsmäklares arvode. För denna fastighet på 595 000 € ligger totalkostnaderna därför omkring 50 000–60 000 €. En lokal advokat kan guida dig genom processen; det tar vanligtvis 4–6 veckor från avtal till lagfart.

Hur är det att bo i Murcia som utlänning?+

Murcia är en levande stad utan större språkbarriärer för skandinavier, särskilt bland yngre generationer. Du hittar engelsktalande läkare, accountants och tjänster. Staden har ett omistligt spanskt rytm — många butiker stänger mellan 14–17 för siesta — men det gör livet lugnare. För dem som inte söker strandliv utan verklighet fungerar Murcia utmärkt.

Är 595 000 € ett rimligt pris för en villa med pool i detta område?+

Ja. En villa på denna storlek med privat pool på en större plot i Murcia ligger helt rätt på marknaden. Jämfört med kustnära Almería eller Málaga får du här mer kvadratmeter för priset. Fastigheten kräver ingen större renovering, vilket gör den värdefull för köpare som vill bo omedelbar in.

Är det enkelt att få bosättningsvisum och vistelsestatus från Sverige?+

Som svensk är du medlem i EU och kan bosätta dig utan visum. Du behöver bara registrera dig lokalt (empadronamiento) hos kommunen och få ett spanskt personummer. Många svenska fastighetsägare i Murcia hanterar detta själva eller med hjälp av lokal jurist — processen är rakt på sak.

Kan man hyra ut denna fastighet på kort- eller långsiktsbasis?+

Ja, båda är möjliga. Långtidshyrning till pensionärer eller fjärrarbetare ger stabila inkomster, ofta 500–700 € per månad per sovrum. Korttidshyrning är möjligare men kräver mer aktiv förvaltning. Murcia har växande intresse från skandinavier som letar årslång vinterbase, så möjligheterna finns där.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5373727U231208

595 000 €

Villa in Murcia

murcia, Sucina

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€24,000–€39,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

595 000 €

WhatsApp