murcia · Sucina · Villa
Villa de 3 dormitorios en Murcia
595.000 €
3 bed · 3 bath · 145.6 m²
En venta · Referencia: R5373727U231208

Descripción
Esta villa de 145,6 m² se sitúa en Murcia capital, en una parcela de 500,6 m² con piscina privada. La distribución comprende 3 dormitorios y 3 baños completos, ofreciendo espacio funcional para una familia o como inversión en alquiler vacacional. La orientación y tamaño de la parcela permiten disfrutar de una zona exterior aprovechable durante todo el año, característica valiosa en la región.
Murcia es una ciudad con ritmo propio: acceso directo a comercios, restaurantes tradicionales y modernos, y servicios de salud de calidad. La comunidad local es activa, con mercados semanales, espacios verdes urbanos y una oferta cultural consistente. Aunque no está junto al mar, la costa está a menos de una hora en coche; el aeropuerto internacional de Murcia-San Javier dista unos 40 km, lo que facilita las conexiones. Vivir aquí significa tener estabilidad administrativa, precios accesibles comparados con la costa, y una vida menos saturada que en zonas turísticas.
Los compradores nórdicos eligen Murcia por su valor real: una casa con piscina privada, parcela propia y servicios consolidados a un precio competitivo. El mercado de alquiler vacacional crece en la región, y esta villa, con tres habitaciones y tres baños, presenta potencial de rentabilidad. Los gastos de mantenimiento y servicios son contenidos, y la documentación y fiscalidad son claras para compradores extranjeros. Es una opción sensata para quienes buscan inversión tangible o residencia estable fuera del runrún costero.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Jardín privado en una parcela de 500.6 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
- 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los pasos para comprar una propiedad en Murcia como extranjero?+
El proceso es directo: solicitud del NIE fiscal, búsqueda con agente, oferta y contrato de compraventa, inspección notarial, e inscripción en el Registro de la Propiedad. En Murcia, los trámites son eficientes y la documentación está bien estructurada. El tiempo medio es de 4–6 semanas desde la oferta hasta el cierre.
¿Cómo es el día a día viviendo en Murcia?+
Murcia ofrece una vida urbana con servicios completos, mercados semanales, gastronomía local fuerte, y conexiones fáciles a otras ciudades. El clima es cálido la mayor parte del año, lo que permite disfrutar de espacios exteriores. La ciudad tiene carácter propio sin la masificación turística de la costa.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de una villa así en alquiler vacacional?+
Una villa de 3 habitaciones con piscina privada en Murcia puede generar 800–1.200 € mensuales en temporada alta (verano) y 500–700 € en baja. La ocupación media ronda 60–70% anualmente. Los gastos de gestión, mantenimiento y servicios reducen el rendimiento neto a 25–35% sobre inversión.
¿Cuál es la fiscalidad para un comprador sueco o nórdico?+
Como no residente, pagarás el 19 % de IVA (o 3 % si es vivienda usada en ciertos casos) más plusvalía municipal. Si resides en España, el régimen cambia tras 183 días. Recomendamos asesoría fiscal nórdica-española para optimizar tu estructura.
¿Por qué invertir en vivienda en Murcia en lugar de la costa?+
Murcia ofrece precios un 30–40 % inferiores a zonas como Torrevieja o Benidorm, manteniendo servicios completos y estabilidad. El mercado es menos especulativo, la demanda de alquiler es constante, y los gastos de propiedad son menores. Es inversión a largo plazo con riesgo bajo.
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595.000 €
Villa in Murcia
murcia, Sucina
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5373727U231208
595.000 €
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