benissa · Villa
4-sovrum villa i Benissa
3 950 000 €
4 bed · 5 bath · 418 m²
Till salu · Referens: R5371201

Beskrivning
Villa R5371201 ligger i Benissa, en klassisk kuststad på norra Costa Blanca där spansk arkitektur möter medelhavsmiljö utan turisternas pressande närvaro. Villan omfattar 418 kvadratmeter bostadsyta på en generös tomt om 1576 kvadratmeter — en raritet i området där mark är värderad. Huset erbjuder 4 sovrum och 5 badrum, väl proportionerade utrymmen snarare än överflödig storlek. Poolen är en naturlig utgångspunkt för sommarmånaderna, och fastighetens orientering maximerar dagljuset genom större delen av året. Konstruktionen vilar på solid grund; detta är en väletablerad villa, inte ett byggprojekt.
Dagdagen i Benissa kretsar runt ett autentiskt spanskt samhälle med lokala barer och restauranger längs huvudgatorna — inga kedjor eller påhittade "charming" destinationer. Stranden ligger cirka 2–3 kilometer bort, en kort körning eller cykeltur för den som söker salt och strand utan att bo direkt vid havet. Stadscentrum innehåller allt du behöver: livsmedel, apoteket, banker, frisörer. Många skandinaviska familjer och pensionärer har etablerat sig här under de senaste två decennierna, vilket betyder ett genuint nätverk snarare än tillfällig turism. Restauranger serverar både lokal mat och internationell standard.
Benissa är attraktiv för köpare som söker långsiktig bostad eller investeringspotential utan spekulativens osäkerhet. Området har stabil efterfrågan från både privatköpare och hyresgäster under längre perioder. Resande från närliggande flygplatser — Alicante är ungefär 90 minuter söderut — gör området praktiskt för försäljning eller egen användning. Skatter och administrativa kostnader följer spansk standard; många skandinaviska ägare arbetar med lokala skattebiträden för att navigera enkelt. Denna prisklasse och fastighetstyp attraherar köpare som värderar stabilitet framför trendsökande.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3418 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 1576 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är de viktigaste kostnaderna vid köp av en villa i Benissa?+
Vid köp betalar du överlåtelseskatt (6–10%), notarius- och registreringsavgifter (totalt cirka 1–1,5% av köpeskillingen) samt eventuell fastighetsmäklares provision. Många köpare använder spansk skatteadvisör för att säkerställa rätt hantering av avtalet och senare årliga fastighetsskatter (IBI). Detta är en engångskostnad som är väl värd investeringen.
Hur är livet i Benissa jämfört med andra orter på Costa Blanca?+
Benissa är mindre kommersialiserad än Javea eller Calpe, men väl försörjd med lokala butiker, restauranger och trevlig gemenskap. Du får en genuint spansk atmosfär med internationell infrastruktur. Många värderar detta balanssamtaler framför livligare turistdestinationer eller isolerade lantområden.
Varför är en villa i denna prisklass ett säkert val?+
Fastigheter på 3–4 miljoner euro i etablerade områden som Benissa har konsistent efterfrågan från både privatköpare och hyresgäster. Marken själv säkerställer värdebestånd, och renoveringspotential är ofta redan genomförd. Du köper i ett mognat marknadssegment utan spekulation.
Är det enkelt för skandinaver att äga fastighet i Spanien?+
Ja. Du kan äga fastigheter utan att vara bosatt där. Många svenskar, norrmän och danskar äger villar på Costa Blanca. En lokal skatteadvisör rekommenderas starkt för årliga deklarationer och möjliga förmögenhetsrelaterade frågor, men själva äganderätten är rättslind och väl etablerad.
Kan jag hyra ut villan kortsiktigt eller långsiktigt från Benissa?+
Ja, båda alternativen existerar. Långtidsuthyrning till skandinaviska pensionärer och familjer är stabil. Kortsiktig uthyrning (semesterlägenheter) fungerar under sommarmånaderna. Många ägare väljer blandning eller uthyrning några veckor årligen för att täcka kostnader. Lokala fastighetsförvaltare kan hantera allt praktiskt.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R5371201
3 950 000 €
Villa in Benissa
benissa, Benissa Coast
Höjdpunkter
- —Pool
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5371201
3 950 000 €
3 950 000 €
WhatsApp

