Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Las Colinas Golf · Villa

5-sovrum villa i Orihuela

2 700 000 €

5 bed · 6 bath · 546 m²

Till salu · Referens: R5365579

Lyx
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
6
Byggd yta
546 m²
Tomtstorlek
2188 m²

Beskrivning

Denna villa på 546 kvadratmeter ligger på ett generöst tomt om 2188 kvadratmeter i Orihuela, ett område med väletablerad bostadsstruktur och närhet till stadens infrastruktur. Villan erbjuder fem sovrum och sex badrum, vilket gör den lämplig för större familjer eller som investeringsobjekt. Fastighetens layout är funktionell med gott om utrymme mellan byggnad och tomtgränser—här får du både privat område och möjlighet för framtida utbyggnad eller landskapsgestaltning enligt dina behov. Placeringen innebär att du är nära Orihuela centrum utan att vara mitt inne i bullret.

Dagliglivet här karaktäriseras av ett spanskt småstadsliv med historia och stabilitet. Orihuela är en etablerad kommun med ett väl fungerande utbud av affärer, restauranger och servicer längs de centrala gatorna. Du är inom rimligt avstånd från både den privata och offentliga sjukvården, lokala skolor och dagligvaruhandel. Området attraherar både permanentboende och säsongvistare, vilket skapar en blandad gemenskap utan att kännas överexploaterad.

Orihuela är känd bland investerare för sin relativ prisbilhet jämfört med kustnära destinationer, kombinerat med ett grundläggande utbud av tjänster och arbetsplatser. En villa av denna storlek och standard kan generera hyresintäkter genom långtidsuthyrning till familjer eller korttidsuthyrning för den exponentiellt växande digitalnomad-segmentet. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 45 minuter därifrån, vilket gör fastigheten tillgänglig för både privat bruk och gästbesök. Kommunens infrastruktur och närhet till huvudvägar säkerställer god likviditet vid framtida försäljning.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2546 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 2188 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna vid köp av fastighet i Orihuela?+

Köpkostnaderna består huvudsakligen av fastighetsöverföringsskatt (cirka 10 %), notarieavgifter (1–1,5 %), lantmäterikostnader och juridiska avgifter. Tillsammans uppgår dessa vanligtvis till 12–14 % av köpeskillingen. Din juridiska rådgivare i Orihuela presenterar en detaljerad kostnadssammanfattning före avtal.

Hur är vardagen att bo i Orihuela?+

Orihuela erbjuder ett verkligt spanskt småstadsliv med lokala marknader, tapas-barer och en långsam tempo som uppskattas av både pensionärer och arbetande familjer. Du hittar här autentisk kultur, närhet till nödvändiga tjänster och tillräcklig anonymitet för att kunna leva ditt egna liv utan att känna att hela området kretsar omkring turister.

Varför är en femrumsvillor till detta pris relevant för investerare?+

Villor i denna storlekskategori erbjuder både boendeflexibilitet och hyrespotential. Familjeboende söker större utrymmen, och marknaden för fyrtioplussegmentet växer. En villa som denna kan väl hyras ut på både långtids- och korttidsbasis utan att kräva omfattande renoveringar.

Finns det många svenskar och skandinavier i Orihuela?+

Ja, men mindre än på södra Costa Blanca. Det finns en växande men manageable skandinavisk gemenskap, ofta genom föreningar och sociala nätverk. Detta betyder att du får både ett äkta spanskt samhälle och tillgång till dina egna nätverk vid behov.

Vilka är hyrespotentialen för en villa i Orihuela?+

En villa av denna storlek kan generera 1200–1800 EUR per månad vid långtiduthyrning eller 80–120 EUR per natt vid korttidsuthyrning via etablerade plattformar. Orihuela attraherar växande antal digitalnomader och familjer som söker alternativ till överbelastad kuststäder, vilket stabiliserar efterfrågan.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5365579

2 700 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€108,000–€176,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 700 000 €

WhatsApp