3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

395 000 €

3 bed · 2 bath · 85.9 m²

Till salu · Referens: R5364982U228562

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.9 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevåningslägenheten i Guardamar Del Segura ligger centralt och erbjuder praktisk tillgång till stadens vita huvudstrand och passeo. Med tre sovrum och två badrum på 85,9 kvadratmeter är layouten väl genomtänkt för både permanent boende och gästmottagning. Lägenheten har egen pool – en ovanlig komfort på denna prisnivå – vilket ger dig privat avkoppling utan att vara inlåst i större bostadsrättsföreningar.

Guardamar Del Segura är en autentisk kuststad utan Las Vegas-känsla. Du går till stranden på tio minuter, passerar genom lokala tapasbar och familjeägda restauranger där folk faktiskt äter lunch. Det finns en etablerad svensk och brittisk gemenskap här, men staden är inte överkommersialiserad. Somrarna är varma, vintrar milda – från oktober till maj är det perfekt för nordiska besökare som behöver ljus utan extrem värme.

Guardamar väcker intresse bland köpare som söker verkligt bostads- eller investeringsvärde utanför de överdrivna Benidorm- och Marbella-sektorerna. Lägenheten ligger inom hörsignalsdistans från Torrevieja (större servering, flygplats) men behåller sin lokala karaktär. Uthyrningspotentialen är stabil under högsäsong och relativt långtidsuthyrning är möjlig runt om året med rätt målgrupp. Köpkostnader och driftskostnader är väsentligt lägre än på norra Costa Blanca.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Räkna med cirka 8–10 % på köpeskillingen för lagfart, advokat och fastighetstaxering. I Guardamar Del Segura är fastighetsskatten (IBI) typiskt låg, omkring 300–400 euro per år för denna storlek. Vi hjälper dig genom hela processen och förklarar varje post.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Guardamar är en levande mindre kuststad med autentisk spansk atmosfär. Du får medelhavsväder utan att hamna i en turistfälla. Det finns bra lokala butiker, skolalternativ, läkarvård och mycket svenskspråkig support. Många bor här permanentoch älskar stabiliteten.

Varför är en lägenhet med pool ett bra val på denna prisnivå?+

En privat pool ökar både livskvalitet och attraktivitet för framtida köpare eller hyresgäster. I denna prisklasse är det en sällsynt bonus som gör lägenheten konkurrensstark på uthyrningsmarknaden under sommaren och högsäsong.

Är Guardamar Del Segura ett bra val för svenska och skandinaviska köpare?+

Absolut. Det finns en väletablerad svensk- och nordisk gemenskap här utan att språk eller service är ett problem. Många väljer Guardamar framför tätare turistorter – du får spansk autenticitet med nordisk praktisk tänkande.

Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Sommarmånaderna (juni–september) ger solid efterfrågan från både brittiska och svenska turister. Lägenheten kan också uthyras på längre perioder under höst och vår. Med pool och läge nära strand är detta en attraktiv produkt för Airbnb eller långtidsuthyrare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.