4-sovrum villa i Rojales

788 750 €

4 bed · 3 bath · 265 m²

Till salu · Referens: R5360848

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

265 m²

Tomtstorlek

300 m²

Beskrivning

Denna villa i Rojales ligger på ett välutnyttjat 300 kvadratmeter stort tomt, orienterat för god ljusinsläpp genom dagen. Huset på 265 kvadratmeter är fördelat över flera nivåer med fyra sovrum och tre badrum — en layout som passar både familjer och de som vill ha gäströster eller hemmakontor. Konstruktionen är solid, och fastigheten har genomförts med praktisk spanska byggnorm utan designflum. Du får den rymdsparrande effektivitet som många svenska köpare uppskattar: inget överflödigt, allt funktionellt.

Rojales är ingen turistort — det är en etablerad spansk ortskärna där både lokala familjer och utländska residenter lever sitt dagliga liv. Restauranger och barer längs huvudgatan är småskaligned och riktiga, pizzerian brevid fiskaffären. Stranden vid Guardamar del Segura ligger 15 minuter bort med bil. Du är nära nog för helgutflykter, långt nog för att slippa turistrushen. Kommunen har växter, små parker, och en långsam rytm som många uppskattar efter att ha bott i större städer.

Rojales attraherar köpare som söker en balanserad inköpspris och en levande lokal infrastruktur — skolor, läkarvård, dagligvaruhandel fungerar väl här. Fastigheter i det här prisspannet är populära för utländsk långtidsuthyrning under höst och vår, och många köpare ser potential i återförsäljning när området växer. Alicante-flygplatsen ligger 50 kilometer söderut, vilket gör tillgänglighet enkel för både privata besök och gästbooking.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2265 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är köpekostnaderna för en villa i Rojales i den här priskategorin?+

Vid ett köp runt 788 750 euro räknar du med cirka 10 procent för näringsöverlåtelseskatt, registrering och juridiska avgifter. Din notarie och advokat i Rojales kan ge dig ett exakt kostnadsöverslag före undertecknandet. Många köpare använder spansk bolåning, och de flesta banker erbjuder 80 procent av taxeringsvärdet.

Hur är det att bo i Rojales jämfört med större orter på Costa Blanca?+

Rojales är mindre än Torrevieja eller Benidorm, men langt större än små byar — du hittar allt praktiskt behövligt dagligen. Rytmen är långsammare och mer spansk, vilket många europeer söker. Samma tid till stranden och flygplats som från större köpcentrum-områden, men utan trängsel.

Varför väljer köpare fyrrummsvillor i det här prisspannet?+

Den här storleken passar familjer, par med hemmakontor, eller uthyrningsstrategier med två-tre gäster. En villa på 265 kvadratmeter är stor nog för komfort utan att bli kostsam att möblera eller underhålla — många köpare ser den som sweet spot mellan pris och användbarhet.

Är det många svenska köpare i Rojales?+

Ja, betydande skandinavisk närvaro här — många har varit längre och byggt nätverk lokalt. Svenska fastighetsmäklare och administrativa tjänster finns etablerade. Klimatet och buskväxtningen påminner många om södra Spanien på ett tryggt sätt.

Kan man hyra ut denna villa lönsamt?+

Fyrrumsvillas i Rojales hyr oftast under två till fyra veckor åt gången, säsonger höst och vår är starkast. Många ägare ser 5–7 procents årlig yield efter utgifter. Rojales drar både familjer och par som vill undvika turistorterna — en växande segmentmarknad för långtidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.