rojales · Dona Pepa · Villa
Villa de 4 dormitorios en Rojales
788.750 €
4 bed · 3 bath · 265 m²
En venta · Referencia: R5360848

Descripción
Esta villa de 265 m² en Rojales ocupa una parcela de 300 m² en una zona residencial consolidada del municipio. La distribución ofrece cuatro dormitorios y tres baños, con orientación que aprovecha la luz natural. La vivienda se presenta en buen estado de conservación, funcional para familia o inversión. Rojales es un pueblo interior a 15 km de la costa, conocido por su estabilidad residencial y comunidad establecida de compradores nórdicos y británicos. Los servicios locales —farmacia, supermercados, médico— están a distancia a pie o en coche. La cercanía a Torrevieja (8 km) proporciona acceso a playas, comercios y vida de pueblo costero sin vivir junto al mar.
La vida cotidiana en Rojales es tranquila y asequible. El pueblo dispone de bares y restaurantes tradicionales, peluquerías, talleres y pequeño comercio local. No hay golf en el municipio, pero el acceso a playas de Torrevieja es rápido en coche. Muchos residentes aquí combinan la paz rural con escapadas a la costa. El entorno es típicamente mediterráneo, seco y soleado, con temperaturas moderadas incluso en invierno—un factor clave para jubilados y familias que buscan clima estable sin las multitudes del turismo de playa.
Rojales atrae a compradores por su ratio precio-espacio favorable respecto a la costa. Una villa de cuatro habitaciones por este precio es difícil de encontrar en Torrevieja o Alicante ciudad. El municipio tiene potencial de alquiler para estancias cortas o mediano plazo, especialmente entre residentes temporales y familias que buscan casa base en la región. El acceso a la autovía A-7 facilita desplazamientos a Alicante (50 km) o el aeropuerto (70 km). La infraestructura municipal es sólida, sin especulación inmobiliaria agresiva, lo que mantiene la estabilidad del mercado.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2265 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y qué costes debo esperar en Rojales?+
En España, la compra incluye impuestos de transmisión (aproximadamente 8–10%), gastos notariales y registro (1–2% del precio), más asesor legal opcional. En Rojales no hay contribuciones especiales de urbanización. El proceso tarda 4–6 semanas desde oferta a escritura.
¿Cómo es vivir en Rojales comparado con la costa?+
Rojales es más tranquilo y económico que Torrevieja o Benidorm. Tienes menos turismo y más comunidad local establecida. Está a 15 km de playa, acceso fácil en coche. Muchos nórdicos eligen Rojales porque combina precio asequible con servicios completos y clima estable.
¿Por qué una villa de cuatro dormitorios a este precio en lugar de un apartamento?+
En Rojales, el espacio es generoso. Por €788.750 tienes 265 m² construidos, parcela de 300 m², independencia y potencial de inversión. En la costa, ese presupuesto compra menos metros y sin terreno propio.
¿Hay comunidad nórdica en Rojales? ¿Qué trámites debo conocer como comprador extranjero?+
Sí, hay presencia sueca, noruega e inglesa. Como extranjero, necesitas NIE (número de identidad), apertura de cuenta bancaria española y asesor legal que verifique documentación. No hay restricción de compra para ciudadanos de la UE.
¿Tiene potencial esta villa para alquiler o es principalmente para residencia?+
Ambas opciones. Rojales atrae alquiler a medio plazo (3–12 meses) y familias temporales. El alquiler vacacional es más difícil sin licencia municipal, pero la demanda residencial es sólida. Muchos propietarios la mantienen como vivienda personal.
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