3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

Du betalar typiskt 6–8 procent i överlåtelseskatt (ITP), notarius cirka 0,5 procent, plus eventuell fastighetsmäklarprovision. För denna prisklass landar du normalt omkring 15 000–20 000 euro totalt. Många köpare lägger också undan för omvandling eller mindre renoveringar före inflyttning.

Det är en lugn kustnära stad med bara omkring 13 000 invånare – långt från massturismen. Du får strandnärhet, lokala butiker och restauranger, och en etablerad gemenskap av svenska och brittiska långtidsboende. Många uppskattar att det är tillräckligt nära större städer för sjukvård och shopping, men långt nog för att känna autenticiteten.

Det är ett praktiskt val för familjer som vill ha plats för eget sovrum plus gästrum, och priset ger värde. Många som köper här planerar långtidsboende eller letar en stabil grund för att testa Spanien innan ett större köp.

Ja, Guardamar Del Segura har en väletablerad skandinavisk och brittisk gemenskap. Många fyller på deras nätverk och språket är inte något hinder – både lokala och andra utlänningar är vana vid internationella köpare. Healthcare och administrativa processer är väl organiserade för utlänningar.

Guardamar Del Segura har en stabil marknad för långtidsuthyrning till pensionärer och långtidsboende, samt säsongsuthyrning under högt- och lågsäsong. En trerumslägenhet här attraherar ofta högre hyra än ett ettrums, och den här placeringen nära både stranden och dagliga tjänster gör den attraktiv. Många investerare räknar på 4–6 procents årlig bruttohyra.