Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

349 500 €

2 bed · 2 bath · 85 m²

Till salu · Referens: R5357104

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
85 m²
Tomtstorlek
180 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med djupa rötter och autentiskt spanskt karaktär. Fastigheten är välorienterad med två sovrum och två badrum på 85 kvadratmeter, vilket ger en effektiv planlösning för både permanentbosättning och längre visiters. Det större plotområdet på 180 kvadratmeter möjliggör en privat pool – en raritet på detta prispunkt i området – vilket lyfter värdet väsentligt. Lägenhetens läge nära Orihuela centrum betyder att du är några minuters gång från lokala barer, restauranger och dagliga tjänster utan att behöva ett fordon för det mesta.

Orihuela är inte en strandstad men erbjuder något mer värdefullt: ett riktigt spanskt samhälle där livet är långsammare och autenticiteten intakt. Palmtäckta gator, historiska kyrkor och lokala marknader präglar vardagen här. Stränderna vid Torrevieja och Punta Prima ligger ungefär 30 minuter söderut, perfekt för helger. Restaurangkulturen är stabil med allt från traditionella tapas-barer till modernare etablissemang, och många är drivna av lokala familjer som serverat samma rätter i årtionden.

Orihuela attraherar köpare som söker värde utan att offra kvalitet på livet. Staden har väl utbyggd infrastruktur, bra sjukvård och ett växande nätverk av skandinaviska hemköpare som redan etablerat sig här. Husen apprécierar långsamt men stabilt, och denna typ av bostad – med pool och två badrum – attraherar konsekvent hyresgäster under sommarmånaderna. Alicante flygplats ligger cirka 50 kilometer bort, vilket gör tillgängligheten rimlig för både visiters och pendlare.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (cirka 8%), advokatarvoden (1–1,5%), och registreringsavgifter. Många köpare budgeterar också för möbler och eventuella renoveringar. Vi hjälper till att bryta ned alla kostnader klart innan du skriver under något.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Costablanca-städer?+

Orihuela är mindre turist-fokuserad än Benidorm eller Torrevieja, vilket betyder lägre priser men också mer genuin spansk atmosfär. Du får tillgång till stränder på 30 minuter och samtidigt ett vuxet samhälle med stabil infrastruktur och få tullar från turism.

Är en tvårumslägenhhet på denna prisnivå ett bra köp?+

Med en egen pool och två badrum är detta överprisfritt för Orihuela. Många på denna prisnivå saknar pool helt. Fastigheten är perfekt för den som vill hemåtkomst till strand utan att betala Marbella-eller Benitspriser.

Kan svenska staten beskatta min spanskägd lägenhet?+

Hyresinkomster från Spanien rapporteras till svenska skattemyndigheten och beskattas enligt ditt marginalskattesats. Vi rekommenderar att du konsulterar en spansk skatterådgivare eller en svensk revisor med erfarenhet av utlandsägande för att säkerställa compliance.

Hur är hyrespotentialen för denna lägenhet under sommaren?+

Två-rumslägenheter med pool i Orihuela lockar familjer och grupper under juni–augusti. Med realistisk pricing kan du förvänta dig 60–70 % uthyrningsgrad under högsesongen. Många ägare i området rullar ut tidigare bookingar via direkta nätverk.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5357104

349 500 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€16,000–€24,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

349 500 €

WhatsApp