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orihuela · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

349.500 €

2 bed · 2 bath · 85 m²

En venta · Referencia: R5357104

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
85 m²
Parcela
180 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Orihuela, una localidad con carácter histórico en el interior de la provincia de Alicante. Con 85 m² de superficie construida y acceso a piscina comunitaria, la propiedad ofrece espacio funcional para pareja o pequeña familia. La distribución incluye dos baños completos, lo que facilita la convivencia. Los 180 m² de parcela garantizan zona común bien dotada. La orientación y acabados son acordes a un inmueble en estado habitable, sin pretensiones pero sólido.

Orihuela es una ciudad viva con vida local consolidada. Cuenta con restaurantes tradicionales, comercios de proximidad y servicios esenciales en el centro urbano. Aunque no está junto al mar, la playa se encuentra a unos 20 km hacia el sur, accesible en media hora en coche. La localidad tiene identidad propia gracias a su patrimonio arquitectónico y su comunidad establecida, lejos del turismo masivo de la costa. Aquí se vive como residente, no como visitante.

Orihuela atrae a compradores que buscan coste de vida razonable y alejarse de la saturación costera. El precio de entrada es accesible comparado con urbanizaciones turísticas cercanas. La provincia cuenta con una red de servicios médicos y educativos adecuada, y está a 60 km del aeropuerto de Alicante. Para inversores, el alquiler residencial mantiene demanda constante entre trabajadores locales y personas que prefieren ciudad a costa. La propiedad, con su piscina comunitaria y dos baños, es candidata a generación de ingresos por temporada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y cuánto tiempo lleva?+

En Orihuela el proceso es similar al resto de España: oferta vinculante, solicitud de hipoteca (si aplica), informe de tasación, revisión legal y firma ante notario. Generalmente toma 60-90 días desde la oferta hasta la escritura. Los costes de compra rondan el 8-10% del precio (impuestos, notaría, registro) y son soportados por el comprador.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela ofrece un ritmo más tranquilo y local que las urbanizaciones costeras. Los precios de vivienda y servicios son inferiores, y la comunidad es más arraigada. La cercanía al interior permite acceder fácilmente tanto a pueblo como a playas en media hora.

¿Por qué elegir un apartamento de dos dormitorios en esta franja de precio?+

En esta banda de precio encontrará espacios funcionales con servicios comunitarios sin pagar la prima de ubicaciones turísticas. Es un punto de entrada sólido para quienes valoran practicidad sobre lujo, o para inversores que buscan rentabilidad sin sobre-capitalización.

¿Qué consideraciones fiscales debe tener un comprador sueco?+

Como no residente comunitario, tributará un 19% de IVA (incluido en el precio) en lugar de impuesto de transmisiones. Consulte con asesor fiscal si va a rescindir la venta o alquilar, ya que puede haber implicaciones en patrimonio sueco. España y Suecia tienen convenio de doble imposición que evita el doble gravamen.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí. Orihuela atrae alquileres residenciales de larga duración por trabajadores locales y personas buscando vivienda asequible. Con piscina comunitaria, es también atractivo para alquiler estacional corto a turistas o trabajadores temporales. La rentabilidad bruta está en el 5-7% anual según demanda local.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5357104

349.500 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

349.500 €

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