orihuela · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
349.500 €
2 bed · 2 bath · 85 m²
En venta · Referencia: R5357104

Descripción
Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Orihuela, una localidad con carácter histórico en el interior de la provincia de Alicante. Con 85 m² de superficie construida y acceso a piscina comunitaria, la propiedad ofrece espacio funcional para pareja o pequeña familia. La distribución incluye dos baños completos, lo que facilita la convivencia. Los 180 m² de parcela garantizan zona común bien dotada. La orientación y acabados son acordes a un inmueble en estado habitable, sin pretensiones pero sólido.
Orihuela es una ciudad viva con vida local consolidada. Cuenta con restaurantes tradicionales, comercios de proximidad y servicios esenciales en el centro urbano. Aunque no está junto al mar, la playa se encuentra a unos 20 km hacia el sur, accesible en media hora en coche. La localidad tiene identidad propia gracias a su patrimonio arquitectónico y su comunidad establecida, lejos del turismo masivo de la costa. Aquí se vive como residente, no como visitante.
Orihuela atrae a compradores que buscan coste de vida razonable y alejarse de la saturación costera. El precio de entrada es accesible comparado con urbanizaciones turísticas cercanas. La provincia cuenta con una red de servicios médicos y educativos adecuada, y está a 60 km del aeropuerto de Alicante. Para inversores, el alquiler residencial mantiene demanda constante entre trabajadores locales y personas que prefieren ciudad a costa. La propiedad, con su piscina comunitaria y dos baños, es candidata a generación de ingresos por temporada.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y cuánto tiempo lleva?+
En Orihuela el proceso es similar al resto de España: oferta vinculante, solicitud de hipoteca (si aplica), informe de tasación, revisión legal y firma ante notario. Generalmente toma 60-90 días desde la oferta hasta la escritura. Los costes de compra rondan el 8-10% del precio (impuestos, notaría, registro) y son soportados por el comprador.
¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+
Orihuela ofrece un ritmo más tranquilo y local que las urbanizaciones costeras. Los precios de vivienda y servicios son inferiores, y la comunidad es más arraigada. La cercanía al interior permite acceder fácilmente tanto a pueblo como a playas en media hora.
¿Por qué elegir un apartamento de dos dormitorios en esta franja de precio?+
En esta banda de precio encontrará espacios funcionales con servicios comunitarios sin pagar la prima de ubicaciones turísticas. Es un punto de entrada sólido para quienes valoran practicidad sobre lujo, o para inversores que buscan rentabilidad sin sobre-capitalización.
¿Qué consideraciones fiscales debe tener un comprador sueco?+
Como no residente comunitario, tributará un 19% de IVA (incluido en el precio) en lugar de impuesto de transmisiones. Consulte con asesor fiscal si va a rescindir la venta o alquilar, ya que puede haber implicaciones en patrimonio sueco. España y Suecia tienen convenio de doble imposición que evita el doble gravamen.
¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+
Sí. Orihuela atrae alquileres residenciales de larga duración por trabajadores locales y personas buscando vivienda asequible. Con piscina comunitaria, es también atractivo para alquiler estacional corto a turistas o trabajadores temporales. La rentabilidad bruta está en el 5-7% anual según demanda local.
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Apartment in Orihuela
orihuela, Orihuela Costa
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5357104
349.500 €
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