3-sovrum villa i Orihuela

589 000 €

3 bed · 2 bath · 140.35 m²

Till salu · Referens: R5354203U225151

NybyggePool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

140.35 m²

Tomtstorlek

300 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i Orihuela, en historisk stad i hjärtat av Alicante-provinsen, och erbjuder en praktisk boendelösning för familjer och investerare. Huset är väl orienterat med en egen pool på en 300 kvadratmeter stor tomt — tillräckligt utrymme för en semesterträdgård utan att vara omöjlig att underhålla. De tre sovrummen och två badrummen är fördelade över 140 kvadratmeter, vilket gör det funktionellt utan onödiga kvadratmeter. Fastigheten är väl skick och klar att flytta in i.

Orihuela är en arbetstad med verklig spansk karaktär. Du hittar dagliga affärer, matmarknader och lokala restauranger inom gångavstånd, inte turistmöbler utan mat där lokalbefolkningen äter. Stranden ligger cirka 15 kilometer västerut — det är inte Torrevieja eller Benidorm, utan en mindre sliten destination om du söker kust. Många svenska och brittiska familjer väljer Orihuela för lugnet och autenticiteten; här handlar det om att leva som man gör, inte som man är på semester.

Orihuela attraherar köpare som söker värde före image. Priserna är mer hållbara än i de etablerade turismkommunerna, och efterfrågan från både privatpersoner och investerare är stabil. Flygplatsen i Alicante ligger 45 minuter bort. Hyresvärdar rapporterar rimlig hyresintäkt från både långtidsuthyrning och semesteruthyrning via plattformar — poolhuset är särskilt eftersökt på sommaren. Städtjänster, tanktation och sjukvård är helt normalt tillgängliga.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räkna med cirka 8–10 % för överlåtelsetax (impuesto sobre transmisiones), advokatkostnader och registrering. I Orihuela är dessa kostnader något lägre än i kustsamhällen. Vi hjälper dig igenom hela processen från inspektion till nyckelovergång.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en stad med spansk hjärta — här bor folk, jobbar och handlar dagligvaror. Du får tillgång till verklig infrastruktur, matmarknader och lokala restauranger. Det är mindre touristiskt än kuststäderna, vilket många svenska familjer uppskattar för lugnet och autenticiteten.

Är poolvillor i denna prisskala bra investeringar?+

Ja, poolvillor efterfrågas både av privata hyresgäster och semesterturister. I Orihuela ligger hyrespriserna realistiskt och potentialen för långtids- eller säsongsuthyrning är stabil. En villa av denna storlek kan generera tillbaka sin kostnad på 8–12 år beroende på marknadsläge.

Är det lätt för skandinaver att flytta hit?+

Många svenska och norska familjer bor redan i området. Lagkraven är enkla — låt en advokat hantera NIE-nummer och bankkonto. De flesta banker talar engelska. Hälsovården fungerar väl för EU-medborgare med röda kortet.

Vilken är hyrespotentialen i Orihuela?+

Långtidsuthyrning för lokala hyresgäster eller pensionärer ger 4–6 % årlig avkastning. Semesteruthyrning via Airbnb eller liknande plattformar ger högre intäkt sommartid. Poolhuset är en av de större attraktionerna för turister och långtidshyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.