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Villa de 3 dormitorios en Orihuela

589.000 €

3 bed · 2 bath · 140.35 m²

En venta · Referencia: R5354203U225151

Obra nuevaPiscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 15
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
140.35 m²
Parcela
300 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 140 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos sobre una parcela de 300 m². La orientación y el tamaño permiten una convivencia cómoda: espacios diferenciados para descanso y vida común, con piscina privada. Ubicada en una zona residencial consolidada de Orihuela, la propiedad está a distancia manejable del centro urbano y de las principales vías de acceso hacia la costa. La construcción muestra el estándar de calidad típico de la zona, con acabados funcionales y estructura sólida.

Orihuela es una ciudad de 30.000 habitantes donde convive vida local auténtica con infraestructura suficiente: restaurantes tradicionales, mercados semanales, comercios de proximidad y una comunidad establecida de residentes extranjeros. La playa de Playa Flamenca queda a 15 km, un desplazamiento corto para días de mar. Los servicios médicos, colegios internacionales y supermercados están presentes. La vida aquí es más tranquila que en zonas costeras saturadas, sin sacrificar accesibilidad a lo esencial.

Los compradores eligen Orihuela por su relación precio-vivienda superior a la costa próxima y por mantener carácter de pueblo. Una villa con piscina en este segmento de precio es raramente disponible en primera línea de playa. El alquiler vacacional y temporal es viable aquí, con demanda de familias que buscan base estable para temporadas largas. La inversión funciona tanto para residencia como para generación de renta. Orihuela es punto de partida hacia Murcia (1 hora), Alicante capital (45 minutos) y aeropuerto internacional (50 minutos).

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Orihuela además del precio de la propiedad?+

En España, el comprador debe asumir impuesto de transmisión de bienes (ITP, típicamente 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y gestión registral (alrededor del 1-2% del precio), e IBI anual. Para no residentes, hay consideraciones fiscales específicas. Le asesoramos sobre el desglose exacto durante el proceso.

¿Cómo es vivir en Orihuela en términos de día a día?+

Orihuela ofrece ritmo de vida lento con servicios modernos: mercadillos, bares locales, farmacia, médicos, y acceso fácil a la costa. Hay comunidad establecida de europeos del norte, lo que facilita la integración. El clima es mediterráneo suave todo el año, ideal para jubilados y familias que buscan alejarse del turismo masivo.

¿Es normal el precio de €589.000 para una villa de 140 m² con piscina?+

Sí. En Orihuela, una villa con piscina y terreno en zona consolidada está bien tasada en este rango. En la costa (Torrevieja, Playa Flamenca), el mismo bien costaría 30-50% más. Aquí pagas menos vivienda pero mantienes calidad y servicios.

¿Hay comunidad escandinava en Orihuela? ¿Qué servicios hay para nórdicos?+

Sí, Orihuela tiene presencia de suecos, noruegos y daneses. Hay médicos privados que atienden en inglés, agencias que hablan sueco/noruego, y redes de amigos de los países nórdicos ya establecidos. Los servicios bancarios y legales están adaptados a compradores extranjeros.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa con piscina en Orihuela?+

Una villa de 3 dormitorios con piscina en Orihuela se alquila bien por semanas (€600-900 en temporada) o meses completos (€1.200-1.600). Hay demanda de familias que buscan base estable lejos del centro turístico. Como inversión a largo plazo con alquiler complementario, es viables si la consideras como segunda renta.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5354203U225151

589.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€24,000–€38,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

589.000 €

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