4-sovrum villa i Teulada

Vid ett köp på 2,35 miljoner euro tillkommer omkostnader på cirka 12–13 procent: lagfart (6–8%), advokatarvoden (1–2%), fastighetsmäklarvision (3–5%) och eventuell inspektionsavgift. Teulada följer samma juridiska process som resten av Alicante-provinsen. Din spansk advokat hanterar all registrering och avslutning direkt med the property registry.

Teulada är en liten by med cirka 2000 invånare där du sällan står i kö. Lokala restauranger, små affärer och gamla träd präglar gatan. Du är nära nog Moraira för restauranger och strandliv, men långt nog för att undvika sommartunnelkänslan som drabbar Benidorm. Det är en plats för folk som älskar både väl utvecklad infrastruktur och väl balanserad stillhet.

Villas på denna storlek i Teulada säljer långsamt men stadigt, ofta mellan tre och sex månader. Hyrespotentialen är god för familjer som söker sommarboende, men förvänt dig inte på höga avkastningstaxor. Detta är en fastighet för att bo i eller hyra ut långsiktigt, inte för en snabb omsättning.

I Spanien är hembesiktningar valfria men rekommenderas starkt. En oberoende inspektör granskar struktur, VA, el och värmepump innan du är juridiskt bunden. Många svenska köpare använder detta steg—det finns engelsktalande inspektörer i regionen och kostar omkring 1000–1500 euro för en villa av denna storlek.

Fyrrumsvillas lockar familjer under sommaren och några längre-stannade gäster under vinter. Realistisk veckoränta ligger mellan 1500–2200 euro högsäsong, och låga 600–900 lågsäsong. Med pool och närhet till stranden är intresset konsekvent. Många ägare hanterar detta själva eller genom lokala förvaltare för blygsam provision.