3-sovrum villa i Los Alcazares

489 000 €

3 bed · 2 bath · 111 m²

Till salu · Referens: R5346358U223726

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

111 m²

Tomtstorlek

240 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Alcazares ligger på ett välanpassat, plan tomt om 240 kvadratmeter med direkt pool-tillgång — en sällan förekommande fördel i området. Huset är väl orienterat mot söder och öster, vilket ger naturligt ljusintag genom större delen av dagen. Med 111 kvadratmeter högkvalitativ byggyta fördelat över tre sovrum och två badrum erbjuder det både plats för familj och flexibilitet för gäster. Poolen är fullständigt integrerad i gårdsplanen, vilket gör den till naturlig utgångspunkt för kvällar och helger.

Los Alcazares är en etablerad bystäder nära Murcia, med ett växande utbud av restauranger och barer längs Paseo Marítimo — många med dansk och svensk ägare som talar ditt språk. Stranden ligger bara 200 meter bort, vilket innebär dagliga bad är helt naturligt här, utan att området har fått den konstgjorda känsla som finns i större turistorter. Du får en autentisk lokal gemenskap med både inhemska familjer och väletablerade skandinaver som redan flyttat hit. Handeln och dagliga tjänster är väl utvecklade; caféer, liten butik och apotek är inom gångavstånd.

Los Alcazares har blivit ett favoritval för svenska köpare framför allt för sitt balanserade förhållande mellan strandnärvaro och rimliga priser — denna villa visar exakt varför. Området attraheringar säsongsuthyrning under sommarmånaderna, vilket många ägare använder för att finansiera underhållet. Murcia Airport ligger ungefär 40 minuter bort, och större städer som Cartagena är 30 minuter väster ut. En praktisk investering för både permanentbosättning och semesterliv.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka omkostnader ska jag räkna med när jag köper denna villa i Los Alcazares?+

Utöver köpeskillingen betalar du fastighetsskatt (runt 0,4–0,8 % årligt), överlåtelseavgift på cirka 10 %, samt notariekostnader och lagfartskostnader som tillsammans brukar uppgå till 2–3 % av köpesumman. Vi guidar dig genom hela processen — det är enklare än många tror.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Vintrar är milda och soliga, sommars behagligt varma men med havsbrisen som kölar ner dag och kväll. Det finns både svenskar och brittar som bor här permanent, så du får ett naturligt socialt nätverk. Området är lugnt och säkert, men långt från isolerat — det finns restauranger, caféer och lokal service för dagliga behov.

Varför är detta pris rimligt för en villa med pool i detta läge?+

Los Alcazares är en mindre havsort jämfört med större spanska kuststäder, vilket håller priserna mer jordnära utan att offra på kvalitet eller läge. Du betalar för plats och pool, inte för en tillverkad brand. Många svenska köpare väljer detta område just för värdet — du får substantiell fastighet för pengarna.

Finns det stöd för skandinaver som köper här?+

Ja, Los Alcazares har väletablerade svenska och danska gemenskaper, och många juridiska och administrativa tjänster finns på skandinaviska språk. Vi på H&H talar naturligtvis svenska och kan guida dig genom hela köpprocessen på ditt modersmål.

Kan jag hyra ut denna villa under sommarmånaderna?+

Absolut — många ägare i Los Alcazares gör detta framgångsrikt. Placeringen nära stranden och poolens standard gör den attraktiv för familjer. Hyresintäkterna kan vara betydande under juli–augusti, vilket ofta täcker årliga underhållskostnader och en del mer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.