Alla bostäder/Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Villa

4-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

890 000 €

4 bed · 4 bath · 210.35 m²

Till salu · Referens: R5343943U222775

NybyggePool
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
210.35 m²
Tomtstorlek
306 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 210 kvadratmeter ligger i San Pedro Del Pinatar, en lugn kuststad på västra sidan av Mar Menor. Fastigheten är orienterad för att fånga ljus under större delen av dagen och har ett väl underhållet 306 kvadratmeters tomt med privat pool – en värdefull tillgång i denna del av Murcia. Fyra sovrum och fyra badrum gör det möjligt för större familjer eller för att erbjuda gästhus. Fasaden är välskött och huset behöver ingen större upprustning.

Livsstilen här kretsar kring närhet till vattnet utan överväldigande turisttryck. San Pedro Del Pinatar är känt för sitt lugna läge nära Mar Menor, där många går för att simma eller ta en båttur. Lokala restauranger serverar färsk fisk och paella, ofta till priser som är mer rationella än i större turistorter. Stranden ligger inom kort avstånd – perfekt för morgonpromenader eller enklare bad. Staden har sitt eget tempo och lockar svenskar som söker ett verkligt främmandeort-liv snarare än en semesterort.

San Pedro Del Pinatar växer långsamt men stadigt, vilket gör det intressant för både hemköpare och investerare. Flygplatsen i Murcia ligger ungefär 55 kilometer bort. Närliggande tjänster – mataffärer, apoteker, läkarvård – är väl utbyggda för en stad av denna storlek. Många köpare väljer denna plats för att få en villa med pool till ett rimligt pris, kombinerat med en autentisk spansk kustupplevelse. Det finns överkomliga möjligheter för korttidsuthyrning under sommarmånaderna.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3210.35 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av villa i San Pedro Del Pinatar?+

Vid köp i Spanien tillkommer vanligen överlåtelseskatt (cirka 6–8%), notariekostnader och myndighetskostnader. I San Pedro Del Pinatar är egendomsskatten (IBI) låg jämfört med större städer. Vi rekommenderar att rådgöra med en spansk revisor tidigt i processen för att förstå din specifika situation.

Hur är det att leva i San Pedro Del Pinatar?+

Staden erbjuder ett autentiskt spanskt kustsamhälle utan överskuggandet av massturism. Du får närhet till strand, tystnad och en verklig lokal gemenskap. Prisnivån för mat och tjänster är överkomlig, och de flesta dagliga behov löses lätt inom staden.

Är det vanligt att köpa en villa i denna prisklass i området?+

Ja. Villas med pool och fyra sovrum i San Pedro Del Pinatar ligger ofta mellan €750.000–€950.000. €890.000 är ett konkurrenskraftigt pris för en välutvecklad fastighet med detta utrymme. Det är en typisk målgrupp för både familjeköpare och investerare.

Hur långt är det från Sverige till San Pedro Del Pinatar?+

Direktflyg från Stockholm eller andra större svenska städer går vanligen till Alicante (cirka 80 kilometer bort) eller Murcia (cirka 55 kilometer). Flera svenska byråer har lokal närvaro här, vilket gör kontakter och försäljningsprocessen smidig för skandinaviska köpare.

Kan jag hyra ut denna villa på kort tid?+

Ja. Många ägare i San Pedro Del Pinatar hyr ut under sommarperioden eller året runt. En villa med pool och fyra sovrum kan rendera goda hyresintäkter under högsäsongen, även om San Pedro Del Pinatar är mindre exploaterad än närliggande Torrevieja eller Alicante. Lönsamheten beror på marknadskrav och dina förväntningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5343943U222775

890 000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€36,000–€58,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

890 000 €

WhatsApp