san pedro del pinatar · Lo Pagan · Villa
5-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
1 300 000 €
5 bed · 5 bath · 277 m²
Till salu · Referens: R5349664

Beskrivning
Denna femrumsvilla ligger i San Pedro Del Pinatar, en av Murciaregionens mest etablerade kustsamhällen. Villan är byggd på 277 kvadratmeter fördelat på en väl proportionerad tomt om 480 kvadratmeter. Orienteringen ger bra ljusinsläpp under dagen, och layouten är praktisk med fem sovrum och lika många badrum – ideal för familjer eller hyresgäster som söker flexibilitet. Fasaden är enkel men välbehållen, och egenskapen är omedelbar bosätt.
Livet i San Pedro Del Pinatar kretsar kring strand, salt och det stillsamma rytmen som kännetecknar denna mellersta delen av Costa Blanca. Stranden ligger minuter från villan – Playa de Poniente är populär och väl underhållen. Tätortens centrum erbjuder praktiska servicer: mataffärer, restauranger och kaféer där både lokala och internationella bor möts. Området attraherar framför allt familjer och pensionärer som söker ett lugnare tempo än exempelvis Alicante eller Benidorm. Det finns bra närheten till både havet och naturreservatet Salinas y Arenales.
San Pedro Del Pinatar är en solid val för köpare som söker autentisk kustliv utan överturistifiering. Området lockar många brittiska och skandinaviska långtidsboende, vilket gör det enkelt att bygga sociala nätverk. Husen här behåller värde genom efterfrågan från både privatköpare och investerare som söker hyresintäkter under vinterhalvåret. Flygplatsen i Murcia ligger cirka 50 kilometer bort, och Madrid är ett par timmars flyg därifrån. Kommunal infrastruktur är väl utvecklad – skolor, tandläkare och apotek finns inom gångavstånd eller kort körväg.
Varför den här fastigheten?
- 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2277 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Privat trädgård på 480 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag investerar i en villa i San Pedro Del Pinatar?+
Vid köp av egendom i Murcia tillkommer makleravgift (vanligt 3-4%), lagfarten (cirka 7-8% av köpeskillingen), advokatarvoden och en mindre registreringsavgift. Totalt räkna med 12-15% i biköpskostnader utöver priset. Din makler och jurist kan ge en exakt sammanfattning för denna specifika transaktion.
Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året runt?+
San Pedro Del Pinatar är en familjevänlig kuststad med mild vinter och varm sommar. Det finns ett stabilt svenskt och brittiskt näringssamhälle, vilket gör det enkelt att integrera sig. Stränderna är tillgängliga, och tätorten erbjuder dagligvaror, restauranger och grundläggande servicer utan att vara överbebyggd eller turistfokuserad.
Är en femrumsvilla på denna prisnivå en bra investering i området?+
Ja. Femrumsvillor med denna kvadratmetage är attraktiva för familjer och utgör en stabil hyresmarknad under höst och vinter. San Pedro Del Pinatar drar många långtidsboende från Skandinavien och Storbritannien, vilket ger god efterfrågan på renoveringsbara och färdiga hem i detta prissegment.
Hur är det för svenska och brittiska köpare att köpa här?+
Processen är enkel för EU-medborgare. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), och banktillgångar kan överföras fritt inom EU. Många svenska fastighetsagenter och svenska advokater finns på plats, vilket underlättar dokumentationen. Många skandinaver bor redan här, så språkbyte är sällan ett problem.
Vilken hyrespotential har en villa som denna i San Pedro Del Pinatar?+
En femrumsvilla med denna storlek kan typiskt hyras ut för €800–1,200 per månad till långtidsboende, särskilt under hösten och vintern när skandinaviska pensionärer söker värme. Kortare semesteruthyrning genererar högre dagstaxor men kräver mer administration. Området har etablerad efterfrågan från båda segmenten.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san pedro del pinatar

RADHUS · LO PAGAN
3-sovrum radhus i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 144m²
199 000 €
R5122828

LÄGENHET · LO PAGAN
3-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 115m²
150 000 €
R5122846

VILLA · LO PAGAN
4-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
4 sovrum · 2 badrum · 100m²
217 000 €
R5122975
Referens: R5349664
1 300 000 €
Villa in San Pedro Del Pinatar
san pedro del pinatar, Lo Pagan
Höjdpunkter
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5349664
1 300 000 €
1 300 000 €
WhatsApp

