san pedro del pinatar · Lo Pagan · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar
150 000 €
3 bed · 2 bath · 115 m²
Till salu · Referens: R5122846

Beskrivning
Denna trevåningslägenheten på 115 kvadratmeter ligger i San Pedro Del Pinatar, en av Murciaregionens mest växande kustorter. Lägenheten är orienterad mot öst med bra ljusinsläpp på morgonen och erbjuder tre sovrum och två badrum – en praktisk layout för familjer eller dem som behöver hemmakontor. Närheten till Salton de Pinatar, området med naturliga saltsjöar och väl bevarad saltindustri, ger området ett autentiskt spansk-kustnära karaktär utan touristernas överflöd.
Dagen här går till stranden – Playa Mayor ligger inom 10-15 minuters gång och är en långsträckt sandig strand populär bland både spanjorer och utlänningar. San Pedro Del Pinatar är en levande arbetarstad snarare än en resort, vilket betyder att du hittar lokala barer, små restauranger och fiskrestauranter där priserna är rimliga och maten är verklig. Det finns ett väl utvecklat nätverk av butiker, apotek och skolor, och många svenskar och britter har redan etablerat sig här. Området är också mindre påverkat av högtryck från fastighetsutvecklare än andra delar av Costa Blanca.
San Pedro Del Pinatar attraherar köpare som söker autenticitet snarare än lyx – priserna är lägre än på närliggande ställen som Torrevieja eller Los Alcázares, men utvecklingen är konstant. Lägenheter här har relativt stabil hyresefterfrågan både från spanska familjer och nordeuropeiska semesterboende. Murcia Airport ligger cirka 45 kilometer bort, och direktvägar ner till Alicante tar ungefär 90 minuter. Du är också nära Cartagena för kulturella utflykter och den berömda Mar Menor-lagunen för vattensporter.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka är de vanliga köpkostnaderna när jag köper lägenhet i San Pedro Del Pinatar?+
Förutom köpeskillingen räknar du med cirka 8-10 procent i överlåtelsetax (ITP), juridiska avgifter och notaravgift – tillsammans runt 10-12 procent av priset. Det finns också en årlig fastighetsskatt (IBI) som är låg för bostäder. Vi kan guida dig genom hela processen, inklusive spansk bankning och residensrätt.
Hur är det egentligen att bo i San Pedro Del Pinatar som utländsk köpare?+
Det är en väletablerad gemenskap här med många skandinaver och britter som bor året runt. Infrastrukturen är god, och de flesta tjänster är möjliga på engelska. Medan det är en arbetarstad, inte en resort, uppskattar många just det – autenticitet framför turistfält.
Är en 3-rumslägenhet på denna prislevel ett bra värde i regionen?+
Ja, absolutt. 115 kvadratmeter för €150 000 är mycket konkurrenskraftigt för Costa Blanca. Du får mer yta och bättre priser här än i närliggande Torrevieja, och tillståndet verkar väl underhållet. Det är köparens marknad just nu.
Kan jag få spansk eller internationell bank för att finansiera köpet?+
Ja, många svenska och brittiska köpare använder både svenska banker och spanska banker för finansiering. Vi kan rekommendera både. Spanska banker erbjuder ofta 70-80 procent i bolån för EU-medborgare med residensrätt.
Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna?+
San Pedro Del Pinatar attraherar både långtids- och säsongsuthyrare. En trerummare kan generera mellan €600-€900 per månad på årsbasis, eller €80-€120 per natt som semesterbostäder sommartid. Efterfrågan är stabil och marknaden växer stadigt.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san pedro del pinatar

VILLA · LO PAGAN
5-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
5 sovrum · 5 badrum · 277m²
1 300 000 €
R5349664

RADHUS · LO PAGAN
3-sovrum radhus i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 144m²
199 000 €
R5122828

VILLA · LO PAGAN
4-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
4 sovrum · 2 badrum · 100m²
217 000 €
R5122975
Referens: R5122846
150 000 €
Apartment in San Pedro Del Pinatar
san pedro del pinatar, Lo Pagan
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5122846
150 000 €
150 000 €
WhatsApp

