san pedro del pinatar · Villa
3-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
489 000 €
3 bed · 3 bath · 151.5 m²
Till salu · Referens: R4813207U137824

Beskrivning
Denna villa ligger i hjärtat av San Pedro Del Pinatar, en kusort med autentisk spansk karaktär där höghus inte dominerar strandlinjen. Huset är väl orienterat för dagsljus och erbjuder 151,5 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum — en fungerande layout för familjer eller gäster. Poolen är en verklig tillgång i klimatet här, och tomten på 173 kvadratmeter är tillräckligt stor för att känna privat utan att bli svårsködd. Du får en ordentlig villa, inte ett litet hus marknadsförat som något mer än det är.
San Pedro Del Pinatar är känd för sin långgrund badstrand och sitt spartiska, arbetarpräglade arv — det finns ingen påklistrad turistkänsla här. Strandpromenaden är kort att gå till från bostadsområdena, och lokala restauranger serverar fisk och paella utan de massiva markup-priser du hittar på mer känd Costa Blanca. Fiske är en del av ortens identitet, vilket betyder en levande småbåtshamn och ett samhälle som inte byts ut helt på sommaren. Du kan gå och handla på lokala marknader, och det finns både svenska expats och en mer internationell blandning här än längre västerut längs kusten.
Murcias inland ligger nära för naturälskare — kortare bilvägar till berg och mindre fullproppade områden än runt Benidorm eller Alicante. Flygplatsen i Alicante är cirka 50 kilometer bort, San Javier nära än så. En villa i denna prisklass är attraktiv för svenska köpare som söker långvarigt boende eller hyresintäkt under högsäsong; San Pedro är inte en jätteort för turistuthyrning men har en stabil efterfrågan från både skandinaviska familjer och pensionärer. Kommunens tjänster fungerar väl, och omkostnader för underhåll är rimliga.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de verkliga kostnader för att äga en villa här?+
Utöver köpeskillingen räkna på spansk fastighetsskatt (IBI) omkring 400–600 € årligen, community-avgifter för poolen omkring 80–120 € årligen, och fastighetsförsäkring. Notaravgifter och lagfarts-/överlåtelsekostnader utgör cirka 8–10 % av köpeskillingen. I San Pedro är utgifterna ofta lägre än på tätare orter längre västerut.
Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar?+
Det är en lugn kustort med verklig spansk karaktär — ingen massturism eller påklistrad resort-känsla. Du bor tätt på havet och lokala samhället utan att betala Benidorm-priser. Sommaren är varm och strandlivet är aktiv, men platsen behåller sitt arbetarpräglade, autentiska ansikte året runt.
Passar detta prisalternativ för återförsäljning på Costa Blanca?+
Ja. Villor i detta prissegment och område söks konsekvent av svenska och brittiska köpare. Marknaden här är stabil — inte spekulativ som de dyrare segmenten — och villas med tre sovrum och en pool är efterfrågad kombinationen för familjer och långvarigt boende.
Passar detta för svenska pensionärer?+
Absolut. San Pedro är populär bland svenska pensionärer som vill bo på kusten utan glitter. Närhet till strand, klimat året runt, lagom prishöjd och en växande skandinavisk gemenskap gör det attraktivt. Hälsa- och ambulanstjänster fungerar väl och kommunicerar på engelska.
Kan jag hyra ut denna villa säsongsmässigt?+
Ja, många ägare gör det. San Pedro får både skandinaviska gäster och internationell turism, särskilt vinter och påsk. Hyresintäkterna är ofta måttliga jämfört med Benidorm, men tillräckliga för många, och kan täcka underhålls- och driftskostnader eller ge en blygsam avkastning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san pedro del pinatar

VILLA · LO PAGAN
5-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
5 sovrum · 5 badrum · 277m²
1 300 000 €
R5349664

RADHUS · LO PAGAN
3-sovrum radhus i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 144m²
199 000 €
R5122828

LÄGENHET · LO PAGAN
3-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 115m²
150 000 €
R5122846
Referens: R4813207U137824
489 000 €
Villa in San Pedro Del Pinatar
san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4813207U137824
489 000 €
489 000 €
WhatsApp

