3-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

479 900 €

3 bed · 3 bath · 174.08 m²

Till salu · Referens: R4880584U147349

NybyggePool

Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

174.08 m²

Tomtstorlek

201.88 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 174 kvadratmeter med privat pool i San Pedro Del Pinatar – en fastighet byggd för ett avslappnat kustnära liv. Villan ligger på en 202 kvadratmeter stor tomt och erbjuder tre sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästutrymme. Orienteringen möjliggör gott ljusinsläpp under dagen, och poolen är det naturliga mittenpunkten för sommarmånaderna. Huset är praktiskt utformat med öppna ytor som ansluter väl till terrasserna – typiskt för Murciastil.

San Pedro Del Pinatar är en etablerad kuststad med en helt annan karaktär än de större, mer exploaterade resorten längre bort. Här finns ett verkligt samhälle: lokala restauranger vid småbåtshamnen, dagligt fiske, och stränderna är långsamt gyllene snarare än strängt kommersiella. Du kan gå eller cykla till stranden på några minuter. Daglighandeln är nära, och staden har bevarat sin charme trots turismen. Många långtidsbor – både spanjorer och utlänningar – väljer San Pedro just för denna blandning av bekvämlighet och autentisitet.

Murciaregionen attraherar köpare som söker värde utan att offra närhet till vatten. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger bara 30 kilometer bort. För de som tänker på uthyrning är San Pedro ett etablerat marknadsområde med stabil efterfrågan från familjer under sommaren och pensionärer året runt. Fastigheten kan lätt uthyras veckvis eller månad för månad. Kostnaderna för underhåll och löpande utgifter är skäliga jämfört med andra kustkommuner.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och hur lång tid tar en köpprocess i San Pedro Del Pinatar?+

Köpkostnaderna ligger på cirka 7–8 procent och omfattar lagfart, advokat och administrativa avgifter. Processen tar normalt 4–8 veckor från skriftligt avtal till färdigt köp. Vi guidar dig genom varje steg med erfarna juridiska partners som redan har arbetat med många svenska köpare här.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året runt?+

San Pedro är en fungerande kuststad – inte bara en turistbåse. Du har lokala butiker, restauranger och ett verkligt samhälle med både spanska och utländska bosatta. Sommaren är varm och solig, vintrarna milda. Det finns en real småbåtshamn och dagligt fiskeutbud, vilket formar stadens puls.

Varför är villor i denna prisgräns ett bra val i Murcia?+

Under €500.000 får du en etablerad fastighet med pool och bra skick nära vatten. Prisnivån gör det överkomligt för många köpare, samtidigt som San Pedro är vätetablerat och inte under någon spekulativ utveckling. Värdebevarandet är ofta bättre här än i överbyggda områden längre norrut.

Hur långt är det till Stockholm och vilka flygningar finns?+

Från Murcia-San Javier (30 km bort) flyger både Ryanair, Vueling och andra bolag regelbundet till Skandinavien. Direktflyg till Stockholm finns flera gånger i veckan. Avresan från hemmet är helt hanterbar för veckendbesök eller längre vistelser.

Kan jag hyra ut villan på semesterbasis och vad är den realistiska avkastningen?+

Ja, San Pedro Del Pinatar är ett etablerat uthyrningsområde. En villa med pool kan generera 400–600 euro per vecka under högsäsongen (juni–september) och mindre under lågsäsong. Många ägare uppnår 4–6 procent årlig avkastning efter utgifter. Efterfrågan är stabil bland familjer och pensionärer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.