3-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€150,000

3 bed · 2 bath · 115 m²

À vendre · Référence: R5122846

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

115 m²

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains offre 115 m² de surface habitable à San Pedro del Pinatar, commune côtière du nord de la Région de Murcie. Situé dans le centre urbain, il propose un accès direct aux commerces, restaurants et services locaux sans nécessiter de déplacement en voiture pour les besoins quotidiens. L'orientation et la configuration des pièces favorisent une circulation naturelle entre les espaces de vie, salon, cuisine et chambres. Deux salles de bains desservent efficacement l'espace résidentiel, répondant aux besoins d'un foyer ou d'une location touristique.

San Pedro del Pinatar se distingue par son caractère authentique : vous vivrez à proximité immédiate des trois kilomètres de plages de la commune, accessibles à pied depuis la plupart des quartiers. La vie locale s'organise autour des restaurants de fruits de mer traditionnels le long de la côte, des marchés de produits frais et de la vie de port. Contrairement aux destinations balnéaires plus développées alentour, San Pedro conserve une atmosphère de petit port de pêche, où résidents permanents et visiteurs saisonniers se côtoient sans surpeuplement visible. Les transports régionaux relient facilement Murcie, Carthagène et la Costa Cálida.

Les acheteurs choisissent San Pedro del Pinatar pour son rapport prix-localisation côtière et son potentiel locatif établi. À 150 000 euros, ce bien se situe dans une gamme accessible pour un premier achat ou un investissement prudent en résidentiel espagnol. La commune attire des touristes toute l'année grâce à ses plages et ses salines historiques, créant une demande constante de locations saisonnières. L'aéroport de Murcie-San Javier à 45 km offre des connexions nationales et internationales directes, rendant la région attractive pour les visiteurs nordiques.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en sus du prix affiché à San Pedro del Pinatar ?+

L'impôt de transfert immobilier (ITP) s'élève à environ 6 % du prix en Région de Murcie. S'y ajoutent les frais notariés (0,5–1 %) et de géomètre (200–300 €). Notre équipe vous guidera sur chaque poste avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro del Pinatar ?+

San Pedro est une commune active toute l'année : commerces locaux, marchés hebdomadaires, restaurants côtiers familiaux et accès direct à la plage. Le climat permet des activités extérieures neuf mois par an. L'ambiance reste méditerranéenne et non surpeuplée, contrairement aux stations balnéaires voisines.

Est-ce un bon achat pour un investissement locatif à ce prix ?+

À 150 000 euros, cet appartement trois chambres offre un coût d'acquisition modéré avec un marché locatif saisonniel établi. San Pedro attire des touristes pour ses plages et ses salines ; un rendement de 4–6 % annuels est réaliste en gestion active. La proximité de l'aéroport de Murcie-San Javier (45 km) renforce l'attrait pour les visiteurs de courte durée.

Est-ce un bon choix pour un Suédois ou un Norvégien cherchant une résidence secondaire ?+

Oui. San Pedro offre un coût de vie inférieur à la Côte d'Azur ou aux stations scandinaves, un climat stable, et une localisation côtière authentique sans hyperturisme. La commune dispose d'une petite population d'expatriés nordiques établie, et l'aéroport régional facilite les allers-retours réguliers depuis la Scandinavie.

Quel est le potentiel de revalorisation immobilière à San Pedro del Pinatar ?+

San Pedro se développe progressivement sans spéculation frénétique. L'amélioration des infrastructures (transports, services) soutient doucement les prix. Les biens côtiers à bon prix dans les petites communes murcianes attirent de plus en plus de demandeurs. L'investissement ici table plutôt sur un rendement locatif régulier que sur une plus-value rapide.

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