3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

206 000 €

3 bed · 1 bath · 84 m²

Till salu · Referens: R5339425

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

84 m²

Beskrivning

Denna trerumslägenheten på 84 kvadratmeter ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, en kuststad som växer på rätt sätt. Fastigheten är välorienterad och får naturligt ljus genom dagen. Du får tre sovrum och ett badrum — en generös planering för denna storleken och prisnivån. Lägenhetens placering ger dig närhet till stadens kärnor utan att befinna dig i turistzonen.

Guardamar del Segura är en arbetande stad med både årgrundsbefolkning och säsongsvandrare. Här hittar du dagliga affärer, lokala restaurants och barer längs stranden och i centrum. Playa Centro ligger ungefär 800 meter från lägenhetens läge, så stranden är verkligt tillgänglig för dagliga promenader. Staden har en oreglerad spansk karaktär — ingen artificiell resort-känsla. Du lever där spanioler faktiskt bor, handlar och äter.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker autenticitet framför glitter. Många svenska och brittiska invånare har valt här för det levande året runt, de rimliga kostnaderna och tillgången till både strand och Elche-regionen. Hyresmarknaden är aktiv under sommarmånaderna och bland pensionärer som vill hyra under vinterhalvåret. Alicante Airport ligger 45 minuter därifrån, och infrastrukturen för dagligt liv — banker, apotek, skolor — är väl utvecklad. Som köpare får du en möblerad lägenheta som är framtidssäker.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med i Guardamar del Segura?+

Utöver köpeskillingen betalar du cirka 8–10 % för överlåtelseöverföring och rättshjälp. Bolåneräntor varierar men ligger ofta mellan 3,5–4,5 % för icke-spanska medborgare. Din mäklare kan ge en exakt kostnadskalkyl utifrån din situation.

Hur är det att leva i Guardamar del Segura året runt?+

Staden har en riktig spansk grund med svenska och brittiska invånare som permanent bor. Du hittar bra mat, viner och strandkultur. Sommaren är varm (ofta över 30°C), medan vintern är mild — perfekt för nordeuropéer som söker sol utan extrem värme.

Varför är 3-rumslägenheter populära i denna prisklass?+

De erbjuder flexibilitet — ett hemmakontor, gästrummet för familj, eller helt enkelt utrymme utan överflöd. Vid denna prisnivå får du ofta närmare stranden och centrum än motsvarande nybygge längre ut.

Är det lätt för svenskar att köpa bostäder här?+

Ja. Du behöver bara ett NIE-nummer (skattenummer) och en spansk mäklare eller advokat. Processen tar ungefär 2–3 månader. Många banker erbjuder bolån för EU-medborgare utan problem.

Kan jag hyra ut lägenheten på somrarna?+

Ja, hyresmarknaden är aktiv juni–september. Mångaägare tjänar €800–1 200 per vecka. Du måste registrera hyresinkomsten för spanska skatter, men det är en etablerad process för många investerare här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.