Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Villamartin · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

299 000 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

Till salu · Referens: R5332750

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
72 m²
Tomtstorlek
175 m²

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten ligger i Orihuela, en stad med djup historia och växande internationell gemenskap. Fastigheten är väl orienterad för dagslus och erbjuder två separata badrum — en praktisk layout för par eller små familjer. Med 72 kvadratmeter boyta och ett större tomtområde på 175 kvadratmeter får du mer än standard bostadsyta. Lägenheten är i skick för omedelbar beboelse och ligger strategiskt i en område där du är nära stadens tjänster utan att sitta mitt i centrum.

Orihuela erbjuder ett verkligt liv bortom turiststränder. Du bor bland spanjorer och ett växande antal skandinaviska familjer som sökt sig hit för mer autentiska vardagsmiljöer. Stadens restauranter, kaféer och lokala marknader fungerar året runt. Stranden ligger ungefär 20 minuter bort, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavet utan att det blir för påträngande. För större städer — Alicante, Murcia — tar det 45-60 minuter.

Orihuela är en ekonomisk startpunkt för investerare. Köpkraften är högre här än i de klassiska resortområdena, och hyrmarknaden fungerar bra för både långtidsuthyrning och kortare perioder under högsäsong. Infrastrukturen är solid: sjukhus, skolor och flygplats Alicante-Elche ligger inom rimligt avstånd. Med denna prispunkt får du en etablerad bostadsmarknad utan spekulativ överprisning.

Vanliga frågor

Vilka köpomkostnader kan jag förvänta mig när jag köper i Orihuela?+

Räkna med cirka 8–12 procent i totala köpkostnader: fastighetsskatt, överföringsavgifter och advokatarvoden. Din noterare i Orihuela hanterar alla juridiska aspekter. Vi kan koppla dig till lokala experter som talar svenska eller engelska.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Costa Blanca-platser?+

Orihuela är mer levande än de klassiska turismorterna. Du får ett riktigt spanskt samhälle med restauranger, lokala marknader och en växande skandinavisk gemenskap — utan Benidorms massturism. Stranden är nära men inte dominerar dagligvaron.

Är denna lägenhet rimligt värderad för området?+

Ja. Vid 299 000 € för två rum med två badrum ligger denna i normalt intervall för Orihuela. Du undviker både överprissatta resortlägen och försummade områden. Det är en stabil, långsiktig värde.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som svensk köpare betalar du spansk fastighetsskatt (IBI) årligen baserat på fastighetens värde. Många svenska ägare behåller sin bostad utan att registrera den som huvudsaklig residence, vilket förenklar hanteringen. Vi rekommenderar att du rådfrågar en svensk skattebyrå för din specifika situation.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Orihuela?+

Tvårumslägenheter i Orihuela hyr ut för 700–900 € per månad långtidshyra, eller 50–70 € per natt under sommaren för turister. Många ägare blandar båda modellerna. Marknaden är stabil och mindre volatil än i renodlade turistorter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5332750

299 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

299 000 €

WhatsApp