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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

299.000 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5332750

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
72 m²
Parcela
175 m²

Descripción

Este apartamento de 72 m² se encuentra en Orihuela, una ciudad con carácter medieval y vida local auténtica en la provincia de Alicante. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen una distribución funcional para parejas o pequeñas familias. La vivienda cuenta con acceso a una parcela de 175 m², lo que permite disfrutar de espacio exterior privado. Orientado para aprovechar la luz natural, el inmueble se beneficia de la ubicación central de Orihuela, a corta distancia de servicios esenciales y comercios locales.

Orihuela es una ciudad que combina patrimonio histórico con infraestructuras modernas. Pasear por el casco antiguo, con sus iglesias renacentistas y calles empedradas, forma parte de la vida diaria aquí. Los restaurantes locales ofrecen gastronomía tradicional alicantina; la gente come donde comen los orihueleños. Aunque no está en primera línea de playa, la costa de Orihuela está a unos 15 kilómetros, accesible en 20 minutos por carretera. Las salidas de fin de semana hacia el Mediterráneo o hacia el interior de la región son sencillas desde esta ubicación.

Orihuela atrae a compradores europeos que buscan vivir en una ciudad de tamaño humano, no en una urbanización turística. Los costes de vivienda son más accesibles que en zonas costeras saturadas, y el mercado de alquileres de temporada es estable gracias al turismo rural y de negocios. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 50 kilómetros aproximadamente. Comprar una vivienda usada en Orihuela significa acceso inmediato a una comunidad establecida, con servicios médicos, educativos y comerciales ya consolidados. Para inversores, la ciudad ofrece posibilidades de alquiler residencial y de temporada a un precio de entrada moderado.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una propiedad usada en Orihuela?+

Al comprar vivienda usada en Orihuela, deberá contar con gastos de notaría (aproximadamente 1–1,5% del precio), registro (0,5%), e impuesto de transmisiones patrimoniales (5–7% según la Comunidad Valenciana). Los inmuebles usados no tienen IVA. Recomendamos consultar con un gestor local para una estimación precisa según su caso.

¿Cómo es vivir en Orihuela en el día a día?+

Orihuela es una ciudad de unos 30.000 habitantes con vida local activa. Encontrará supermercados, farmacias, centros de salud y colegios en el perímetro urbano. El comercio local es vibrante; muchos residentes compran en las tiendas de la zona. Las conexiones por carretera hacia Murcia, Alicante y la costa son ágiles.

¿Por qué un apartamento de 72 m² es una buena opción en Orihuela?+

Un piso de este tamaño es eficiente en mantenimiento y costes de calefacción, factores importantes en el clima mediterráneo. Con dos dormitorios y dos baños, funciona bien para parejas, pequeñas familias o como inversión de alquiler. El precio de entrada es accesible comparado con la costa, y la rentabilidad potencial es interesante.

¿Qué ofrece Orihuela a compradores nórdicos o centroeuropeos?+

Muchos escandinavos y centroeuropeos eligen Orihuela porque permite vivir en España sin saturación turística. El coste de vida es razonable, el clima es soleado casi 300 días al año, y la ciudad ofrece servicios de calidad. Está lo bastante cerca de la costa para acceso ocasional, pero lo bastante lejos para mantener autenticidad local.

¿Tiene potencial de alquiler esta vivienda en Orihuela?+

Sí. Orihuela experimenta demanda de alquiler residencial estable y también temporada turística rural. Un apartamento de dos dormitorios bien ubicado en el casco urbano puede alquilarse todo el año a precio moderado, o por temporadas en verano. La proximidad a servicios e infraestructuras lo hace atractivo para inquilinos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5332750

299.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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299.000 €

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