3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

Förutom köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (runt 0,4 % årligt), överlåtelseskatt (cirka 3 %), lagfarkostningsavgift (cirka 1,5 %) och eventuella advokat- och fastighetsmäklarkostnader. Guardamar Del Segura är en genomsnittlig kommun beträffande kommunalskatter. Vi rekommenderar att få en detaljerad kostnadsöversikt innan du går vidare.

Guardamar Del Segura har ett milt medelhavsklimat med cirka 300 soldagar per år. Sommaren är varm men inte extremt hetare än många svenska badplatser på motsvarande latitud. Vintrarna är milda — ofta 15-18 grader — så många européer bor här året runt. Kommunen erbjuder en balanserad blandning av turistsesongen och lugna månader för permanentboende.

Vid €295 000 får du en helt fungerande bostad utan överprising eller dolda utvecklingskostnader. Marknaden i Guardamar Del Segura är stabil — inte driven av spekulativ nysbyggnation — vilket gör priset transparent och långsiktigt försvarbart. En trerumslägenhet passar både som personlig hemort och som uthyningsobjekt under sommarsäsongen.

Som svensk köpare behöver du anmäla spansk fastighetsinkomst till Skatteverket. Om du hyret ut lägenheten kan du dra av fastighetskostnader mot hyresintäkterna. Vi rekommenderar att rådgöra med en skattekonsult som är väl förtrogen med spansk-svensk dubbelbeskattning före köp, så att du vet exakt vad som gäller för din situation.

Guardamar Del Segura lockar både kort- och långtidshyresgäster under sommarsäsongen (juni–september). Många svenskaägare tjänar åtminstone hälften av sitt årliga fastighetskostnader genom säsonguthyrning. Efterfrågan är stabil men inte spekulativ — det är en realistisk komplettering till ett personligt hem, inte ett investeringsspel.