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guardamar del segura · Apartment

3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€295,000

3 bed · 2 bath · 103.7 m²

À vendre · Référence: R5320666U218917

Neuf
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 9
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
103.7 m²

Description

Cet appartement de 103,7 m² se situe à Guardamar del Segura, localité côtière tranquille entre Torrevieja et Alicante. Avec trois chambres et deux salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour une famille ou peut accueillir des hôtes en location saisonnière. L'orientation et la distribution des pièces favorisent une bonne luminosité naturelle. À proximité immédiate, vous trouvez commerces, pharmacie et services essentiels, typiques d'une petite ville bien organisée.

Guardamar del Segura vit au rythme de sa proximité avec la Méditerranée. Les plages sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, fréquentées surtout par les résidents locaux plutôt que par les flux touristiques massifs. La vida local tourne autour des restaurants familiaux le long du littoral, de l'esplanade du front de mer et des marchés hebdomadaires. Vous y verrez des couples suédois et nord-européens installés depuis longtemps, ce qui crée une communauté discrète et bien intégrée. La vie quotidienne y est calme, sans l'effervescence de Benidorm ou Torrevieja.

Guardamar attire les acheteurs qui cherchent une alternative authentique aux grandes zones balnéaires. Les prix restent accessibles, particulièrement pour un trois-pièces en bon état. La location touristique fonctionne ici de manière régulière, notamment durant les mois d'été, grâce au potentiel de la proximité littorale et au faible taux de vacance parmi les résidents établis. L'accès aux services médicaux et commerciaux est directement sur place. L'aéroport d'Alicante, à environ 50 km, reste facilement accessible par la route côtière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter à Guardamar del Segura ?+

L'achat immobilier en Espagne entraîne des frais de notaire (environ 0,5 à 1 % du prix), des frais d'enregistrement foncier (0,1 %) et les honoraires de l'agence. La procédure implique une visite bancaire, la signature chez le notaire et l'enregistrement au registre des propriétés. Nous vous guidons à chaque étape et pouvons vous recommander un notaire bilingue local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+

Guardamar est une petite ville côtière calme, sans l'agitation touristique des grandes stations. Les résidents apprécient les restaurants de poisson frais, les promenades en bord de mer et une vie de communauté solidaire. Supermarchés, pharmacies et médecins sont sur place, et vous pouvez accéder à Torrevieja ou Alicante en moins d'une heure si besoin.

Est-ce qu'un appartement de cette taille et ce prix se loue bien à Guardamar ?+

Oui, les trois-pièces sont très demandés en location saisonnière, particulièrement l'été. Avec accès plage et services locaux, vous pouvez compter sur une occupation régulière et des tarifs nuitée corrects, comparés à d'autres zones de la Costa Blanca moins établies.

Quel est le climat et comment cela se compare-t-il au climat nordique ?+

Guardamar jouit de 320 jours de soleil par an, avec des hivers doux (12–15 °C) et des étés chauds (28–32 °C). Pour les Scandinaves, c'est un changement radical mais bienvenu, sans l'extrême chaleur de l'intérieur. La proximité mer tempère les températures naturellement.

Quel est le potentiel de revente et de rendement locatif à Guardamar ?+

Les prix à Guardamar restent stables, soutenus par sa réputation auprès des retraités nord-européens et des familles. Un rendement locatif de 4–5 % est réaliste pour un trois-pièces bien entretenu. La demande touristique d'été assure une rentabilité prévisible si vous souhaitez louer partiellement.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5320666U218917

€295,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€295,000

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