4-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

194 900 €

4 bed · 1 bath · 125 m²

Till salu · Referens: R5316529

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

125 m²

Beskrivning

Denna fyrarummares lägenhet ligger i hjärtat av Guardamar del Segura, ett etablerat kustsamhälle med stark spansk karaktär och växande internationell befolkning. Lägenhetens 125 kvadratmeter är väl disponerade med orientering som ger gott om naturligt ljus genom dagen. Med ett separat kök, vardagsrum, fyra sovrum och ett badrum passar den familjer eller den som söker gästrum – eller rentabel uthyrning till säsongsbesökare. Fastigheten är helt renoverad och ligger nära lokala butiker, barer och restauranger inom gångavstånd.

Guardamar del Segura är en mindre stad än grannskapen Torrevieja och Alicante, vilket betyder färre turister men samma tillgång till stranden – bara femton minuter till fina sandstränder och promenader. Här äter man där lokalbefolkningen äter: traditionella restauranger serverar fisk och paella till verkligt rimliga priser. Det finns löpstig längs stranden, små torg för daglig shopping och ett avslappnat tempo som många Skandinaviërer söker upp. Staden har också en växande expatkommunitet utan att kännas överbebyggd eller artificiell.

Guardamar del Segura attraherar köpare som vill undvika de större, mer utvecklade orterna men ändå få strandnära boendet. Flygplatsen i Alicante ligger en timme bort, vilket gör det praktiskt för både försäljning till turister och egna besök från Sverige. En lägenhet i denna prisklass och storlek kan hyras ut året runt – lågsäsongen lockar pensionärer och sportfiskare, sommaren är fullbokad. Köpkostnader och levnadskostnader är låga, och den stabila efterfrågan från både skandinaviska och brittiska köpare gör detta till en stabil marknad för den som tänker långsiktigt.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa bostadsrätt i Guardamar del Segura?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (runt 6-8%), advokat- och notarieavgifter (cirka 1-2%), samt registreringskostnader. I Guardamar del Segura är dessa kostnader likvärdiga andra orter på Costa Blanca. Vi hjälper till med hela processen och rekommenderar erfarna jurister som talar svenska.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar del Segura är en autentisk spansk kuststad med mild vinter och varm sommar. Du hittar allt du behöver – butiker, läkare, restauranger – utan att det känns överturistifierat. Många svenskar och britter har valt att bosätta sig här permanentet för det lugna tempot och närheten till stranden.

Passar denna lägenhet för uthyrning?+

Absolut. Med fyra rum, central läge och närhet till stranden och restauranger är det en attraktiv lägenhet för turister året runt. Många ägare på Costa Blanca tjänar mellan 40–60 % årlig avkastning, beroende på driftskostnader och hur aktivt de marknadsför.

Finns det många skandinaver i Guardamar del Segura?+

Ja, det finns en väl etablerad skandinavisk gemenskap här, men mindre än i stora orter som Torrevieja. Det innebär att du får både det bästa av båda världar – lokalt spanskt liv med möjlighet att träffa andra nordboer. Svenska läkare och rådgivare är lätt tillgängliga.

Vilken avkastning kan man förvänta sig på en sådan lägenhet i Guardamar del Segura?+

En fyrarummares lägenhet i detta prissegment kan hyras ut för 600–1 000 euro per vecka under högsäsong och 250–400 euro under lågsäsong. Efter drift, skatter och underhåll brukar ägare se 5–8 % årlig bruttointäkt, vilket är stabilt för området.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.