4-sovrum villa i Santa Pola

1 500 000 €

4 bed · 4 bath · 235 m²

Till salu · Referens: R5309413

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

235 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla ligger i centrala Santa Pola, bara några minuters promenad från hamnen och stadens pulserende hjärta. Fastigheten är väl orienterad med naturligt ljus genom hela huset och erbjuder funktionell layout över 235 kvadratmeter. Fyra sovrum och fyra badrum ger flexibilitet för familj eller gästutrymme — konstruktionen är solid och väl underhållen, vilket återspeglas i prisnivån.

Santa Pola är ingen semesterort för turister utan ett arbetande fiskebygde med autentisk karaktär. Här finns etablerade restauranger längs stranden som serverar dagsfångsten, lokala barer där pensionärer och arbetare möts, och en viss rumslig känsla som många svenska köpare uppskattar. Stranden ligger fem minuters bort och erbjuder lugna morgonpromenader året runt. Butiker, apotek och dagligvaror är inom gångavstånd — detta är en plats för den som vill leva som lokalbefolkningen, inte på sidan om.

Santa Pola drar köpare som söker autenticitet framför glamour. Luftfarten i Alicante ligger tio kilometer bort, vilket gör det praktiskt för nordeuropéer som vill ha en bas på Costa Blanca utan att betala för en ort helt dominerad av utländska investerare. Hyresintäkterna är måttliga men stadiga — många uthyrar till månad eller säsong under vinterhalvåret. Köpekraften är hög här; fastighetsvärdena tenderar att stiga långsamt men stadigt.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2235 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Hur lång tid tar processen att köpa en villa i Santa Pola?+

Med förabstraktning klar brukar köpet slutförts på 4-6 veckor. Santa Pola har etablerade advokater och notarer som är vana vid svenska och brittiska köpare. Belåningsgraden är ofta 50-70 % hos spanska banker för denna prisklassa.

Hur är livet i Santa Pola dagligen?+

Det är ett verkligt spanskt fiskebygde — inte en resort. Morgonpromenader längs hamnen, lokala barer, familjekryddning. Sommaren är varm och sol, vintern mild. Om du letar efter internationell underhållning eller nattliv bör du välja Benidorm eller Torrevieja istället.

Varför är fyrrumsvillas i denna prisklass attraktiva på Costa Blanca?+

Det är en sällsynt storlek — tillräckligt stor för familj eller semesteruthyrning men för stor för många andra investerare. En väl skött villa på denna nivå behåller värdet bättre än mindre enheter och lockar hyresgäster som vill ha mer komfort än lägenhet.

Som svensk — vilka skatter och avgifter bör jag räkna med?+

Spansk fastighetsskatt (IBI) är låg här, ofta €400-600 årligen. Överföringsavgift varierar 3-8 % beroende på region och köpare. Som svensk måste du anmäla spanska fastigheter till Skatteverket för samma år du köper.

Vilka hyrespotentialer finns för en villa som denna i Santa Pola?+

Vinterhyror på månadsbasis tenderar att ge €800-1200/månad från brittiska pensionärer och nordeuropéer. Sommarsäsongen är kortare här än i Benidorm. Många ägare söker långtidsuthyrning snarare än kortperioder för att minska slitaget.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.