Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

260 000 €

2 bed · 2 bath · 82.3 m²

Till salu · Referens: R5305633U219679

NybyggePool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 17
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
82.3 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten ligger i centrala Orihuela, ett lugnt läge med närhet till lokala servicer och dagliga behov. Bostaden på 82,3 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum — en praktisk planering för par eller liten familj. Gemensam pool är ett värdefullt tillskott i denna delen av staden, där många lediga stunder spenderas utomhus. Lägenheten är väl orienterad och har fått uppmärksamhet från både ägare som söker ett enkelt hem och investerare intresserade av långsiktig cashflow.

Orihuela är en levande stad med rötter från 13-talet och erbjuder mer än turistens stereotyp. Här finns verkliga barer, verkliga restauranger och en spansktalande miljö som lockar de som vill leva för sig själva, inte bara semestra. Stranden ligger cirka 20 kilometer söderut — nära nog för regelbundna besök, långt nog att kustturismen inte dominerar din vardag. Lokala marknader, butiker och kafeer skapar en normal stadsmiljö med svenska penningvärden långt högre än hemma.

Orihuela attraherar köpare för sin autentiska karaktär och överkomliga priser jämfört med kustplatserna. Flygplats Alicante ligger omkring 40 minuter bort och gör det enkelt för gäster och pendlare. Två badrum gör lägenheten attraktiv för uthyrning under sommarmånaderna, särskilt bland europeiska gäster som söker basvis istället för hotellvistelse. Denna prisklasse — 260 000 euro — motsvarar låga hyror i svenska städer, men här är det en långfristig tillgång med potentiell värdestegring.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en lägenhet i Orihuela?+

Köparen betalar normalt fastighetsskatt (1–1,5 %), notarieavgift, registreringsavgift och möjligen advokatkostnad — totalt cirka 8–10 % på köpeskillingen. I Orihuela är dessa kostnader ofta lägre än på kustlinjen. Din långsiktige partners eller advokat bör granska varje utgift för transparens.

Hur är det att leva i Orihuela jämfört med kusttäterna?+

Orihuela är autentiskt spanskt utan turistöverflöd. Du få riktiga tapas-barer, lokala befolkning och tiden att andas. Sommaren är het, men automatkyla och pool gör det hanterbar. Många svenskar väljer Orihuela för att komma undan massturismen, inte för att åka på semester varje dag.

Är två badrum värt priset på denna kvadratmeter?+

Ja — två badrum ökar både bokomfort och hyresvärde. För gäster eller familjer är det praktiskt. Vid försäljning uppskattar köpare detta på denna prisklasse, särskilt mellan 250–300 tusen euro där badrumsstandarden skiljer marknaden.

Är det lätt att få bank-finansiering från Sverige?+

Svenska banker erbjuder ofta finansiering på 50–70 % av köpeskillingen för español fastigheter. Förhand-bedömning tar en vecka. Många investerare från Skandinavien använder detta för att behålla likviditet hemma medan de bygger spansk portfölj.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna lägenhet?+

Två sovrum centralt i Orihuela hyr mellan 600–900 euro per månad, beroende på säsong. Med hög beläggning sommaren kan du nå 4 500–6 000 euro per säsong. Långsiktiga hyresgäster betalar ofta 500–700 euro. Lokalägare rapporterar 4–6 % årlig avkastning på denna prisklasse.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5305633U219679

260 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

260 000 €

WhatsApp