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orihuela · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

260.000 €

2 bed · 2 bath · 82.3 m²

En venta · Referencia: R5305633U219679

Obra nuevaPiscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 17
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
82.3 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 82,3 m² se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros de las playas de la costa y bien comunicado con los servicios principales del municipio. Ofrece dos dormitorios y dos baños, lo que proporciona espacio funcional tanto para residencia permanente como para uso estacional. La vivienda cuenta con acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en el clima mediterráneo de la zona. La distribución aprovecha bien los metros cuadrados disponibles, con espacios diferenciados que facilitan la vida cotidiana.

Orihuela es un municipio con carácter propio, con una larga historia y una comunidad establecida de residentes de diferentes orígenes. Aquí encontrará comercios locales, restaurantes tradicionales y modernos, y acceso a infraestructuras de salud y educación. Las playas más cercanas están a unos 15 km, en la Costa Blanca, lo que permite disfrutar del mar sin vivir directamente en primera línea. La ciudad tiene un ritmo más tranquilo que los núcleos turísticos cercanos, aunque conserva todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Orihuela atrae a compradores que buscan una alternativa más asequible que los destinos costeros masificados, sin renunciar a la proximidad del mar y el clima mediterráneo. El municipio ha visto creciente interés de inversores nórdicos por su relación calidad-precio y su potencial como base para alquileres vacacionales o estancia prolongada. El apartamento, con su piscina y doble baño, resulta comercialmente viable para este segmento. Los accesos por carretera son directos, y el aeropuerto de Alicante está a unos 70 km, factible para viajes regulares a Escandinavia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales en Orihuela?+

En España, además del precio de venta, debe prever gastos de notaría (0,5–1%), registro de propiedad (0,1%) e impuesto de transmisiones patrimoniales (7–8% en la Comunidad Valenciana). Es recomendable contar con asesoramiento fiscal local. El proceso desde acuerdo hasta escritura suele durar 4–6 semanas.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela ofrece una vida tranquila con servicios cercanos, mercados locales activos y una mezcla de población española e internacional establecida. Está alejada del bullicio turístico pero con acceso fácil a las playas y solo a 70 km del aeropuerto de Alicante, lo que la hace práctica para residentes que viajan regularmente.

¿Por qué esta franja de precio en apartamentos?+

En Orihuela, los apartamentos de 80–90 m² con dos baños y acceso a piscina se sitúan alrededor de los €240–280k. Este rango refleja el equilibrio entre accesibilidad y proximidad a la costa, atrayendo tanto a residentes como a inversores de alquiler vacacional.

¿Es sencillo como comprador nórdico?+

Sí, muchos nórdicos compran en Orihuela sin complicaciones. Lo importante es abrir una cuenta bancaria española, obtener el NIE (número de identificación fiscal) y contar con asesoría legal local. La mayoría de procedimientos se pueden gestionar con apoyo remoto.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí, los apartamentos con piscina en Orihuela son demandados tanto para alquileres vacacionales como para arrendamiento a largo plazo. La rentabilidad bruta ronda el 3–5% anual en alquiler vacacional, con mayor estabilidad en arrendamiento residencial a extranjeros.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5305633U219679

260.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

260.000 €

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